Vendu
Vendu
ULS : 18143706
Maison à étages
à vendre
450 Boul. Strathmore, Dorval (Sud Ouest)
Située dans le secteur recherché de Dorval Sud, cette charmante maison appartient à la même famille depuis plus de 25 ans; La maison comprend 3 chambres à coucher, un solarium/buanderie près de la cuisine, 2 salles de bain; sous-sol semi-fini; garage ; un grand véranda avant et une belle cour arrière ; Proximité du lac, des parcs, des écoles publiques et privées francophones et anglophones, du centre communautaire, de l'aréna, des piscines, de l'aéroport international de Montréal ; du train de banlieue et de Via Rail ; Près des autoroutes 20, 13, 520 et 40 ; Une seule visite suffira à vous charmer ! L'occupation est flexible
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**BIENVENUE AU 450 STRATHMORE, DORVAL SUD**
Charmant cottage construit en 1952, très lumineux et bien entretenu.
Quelques-unes des caractéristiques comprennent :
Grand véranda, pour profiter de votre café du soir;
Salon et salle à manger séparée avec planchers de bois franc d'origine;
La cuisine a été rénovée au fil des ans;
De la cuisine, on accède à l'extension isolée qui sert de solarium et de buanderie et qui mène à la cour arrière par des portes patio;
Le deuxième étage comprend 3 chambres de bonne taille avec des planchers en bois d'origine et une salle de bains rénovée.
Le sous-sol dispose d'une belle salle de bains avec planchers chauffants ;
Il ne reste que très peu de choses à finir au sous-sol.
Ce qui a été fait dans le sous-sol jusqu'à présent :
Isolation des murs, plancher surélevé, éclairage encastré, cadrage pour une salle familiale et une chambre à coucher, la plomberie a été installée pour un bar mouillé ou un évier de cuisine;
La cour arrière est entièrement clôturée;
Dorval est bien connu pour ses taxes foncières peu élevées et ses services exceptionnels ;
Charmant cottage construit en 1952, très lumineux et bien entretenu.
Quelques-unes des caractéristiques comprennent :
Grand véranda, pour profiter de votre café du soir;
Salon et salle à manger séparée avec planchers de bois franc d'origine;
La cuisine a été rénovée au fil des ans;
De la cuisine, on accède à l'extension isolée qui sert de solarium et de buanderie et qui mène à la cour arrière par des portes patio;
Le deuxième étage comprend 3 chambres de bonne taille avec des planchers en bois d'origine et une salle de bains rénovée.
Le sous-sol dispose d'une belle salle de bains avec planchers chauffants ;
Il ne reste que très peu de choses à finir au sous-sol.
Ce qui a été fait dans le sous-sol jusqu'à présent :
Isolation des murs, plancher surélevé, éclairage encastré, cadrage pour une salle familiale et une chambre à coucher, la plomberie a été installée pour un bar mouillé ou un évier de cuisine;
La cour arrière est entièrement clôturée;
Dorval est bien connu pour ses taxes foncières peu élevées et ses services exceptionnels ;
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 29' 5" irr.
Année de construction
1952
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Pas de chauffage, pas de drain, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 128'
Superficie du terrain
6 492 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Aéroport, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Buanderie/Solarium
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffé
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 22'8" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'10"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
ou chambre à coucher
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 334 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 200 $
- Total
- 587 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 467 $
- Scolaire (2024)
- 467 $
- Total
- 2 934 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores, luminaires
Exclusions
Lave-vaisselle (non fonctionnel)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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