1 850 000$
ULS : 11566830
Maison à étages
à vendre
4515 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Superbe unifamiliale rénovée, offrant un design moderne, fonctionnel, et répondant aux plus hauts standards d'insonorisation et d'isolation. Le RDC comprend une magnifique cuisine avec îlot central ouvrant sur un salon et un espace extérieur intime pour vos BBQ d'été. Vous y trouverez aussi une chambre, un bureau et une SDB. À l'étage, une vaste chambre principale avec walk-in, une 3e chambre, une SDB, un espace familial et un espace gym ouvrant sur une terrasse. Un précieux garage à l'arrière. Ce bien exceptionnel représente l'opportunité rare de vivre dans un quartier recherché avec de nombreux commerces et un accès facile aux transports.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
2 295 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Nichée dans un quartier prisé, cette maison unifamiliale unique saura vous charmer par son design soigné et ses rénovations modernes. Anciennement un duplex, elle a été transformée en une spacieuse résidence unifamiliale bénéficiant de nombreuses améliorations de qualité. L'insonorisation et l'isolation ont été réalisées selon les plus hauts standards, garantissant un confort optimal.
Offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, cette propriété vous propose tout le confort et l'élégance que vous recherchez.
**Au rez-de-chaussée**, vous découvrirez une superbe cuisine contemporaine équipée d'un immense îlot central, parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments en famille. Elle s'ouvre sur un salon spacieux, idéal pour recevoir. Vous apprécierez également l'accès à un extérieur intime avec une terrasse en bois, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre confortable ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
**À l'étage**, l'espace s'élargit avec une immense chambre des maîtres équipée d'un walk-in, créant un coin de tranquillité et de luxe. Vous y trouverez également une troisième chambre spacieuse, un espace salle familiale parfait pour des moments de convivialité et de détente en famille. Un espace gym moderne, avec une porte vitrée donnant sur une terrasse, vous permet de faire de l'exercice en profitant de la lumière naturelle et de la vue sur l'extérieur.
À l'arrière de la maison, un garage privé complète cette propriété, offrant à la fois praticité et sécurité.
Le quartier est très recherché, avec de nombreux commerces à proximité, une ruelle verte pour des moments de détente en plein air et un accès facile aux transports en commun.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison alliant modernité, confort et emplacement idéal.
Offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, cette propriété vous propose tout le confort et l'élégance que vous recherchez.
**Au rez-de-chaussée**, vous découvrirez une superbe cuisine contemporaine équipée d'un immense îlot central, parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments en famille. Elle s'ouvre sur un salon spacieux, idéal pour recevoir. Vous apprécierez également l'accès à un extérieur intime avec une terrasse en bois, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre confortable ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
**À l'étage**, l'espace s'élargit avec une immense chambre des maîtres équipée d'un walk-in, créant un coin de tranquillité et de luxe. Vous y trouverez également une troisième chambre spacieuse, un espace salle familiale parfait pour des moments de convivialité et de détente en famille. Un espace gym moderne, avec une porte vitrée donnant sur une terrasse, vous permet de faire de l'exercice en profitant de la lumière naturelle et de la vue sur l'extérieur.
À l'arrière de la maison, un garage privé complète cette propriété, offrant à la fois praticité et sécurité.
Le quartier est très recherché, avec de nombreux commerces à proximité, une ruelle verte pour des moments de détente en plein air et un accès facile aux transports en commun.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison alliant modernité, confort et emplacement idéal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 50' irr.
Année de construction
1910
Superficie habitable
2 295 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 73'
Superficie du terrain
1 825 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gym
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 16'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 335 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 185 400 $
- Total
- 1 521 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 886 $
- Scolaire (2024)
- 1 203 $
- Total
- 11 089 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 922 $
- Électricité
- 2 818 $
- Total
- 3 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, four, réfrigérateur, micro-ondes, les chaises hautes (10) et la table de la salle à manger (ilot), les miroirs de salle de bains.
Exclusions
Le luminaire au-dessus de la table à manger, laveuse, sécheuse, table et chaises de l'extérieur, miroirs noirs de la salle de bain du haut.
Calculatrice de versements hypothécaire
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