795 000$
ULS : 26391841
Split level - Paliers multiples à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
456 Rue Pierre-Boileau, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Charmante maison à la cour arrière exceptionnelle! Proposant 4 chambres à coucher, 2 salles familiales, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, cette propriété sera parfaite pour une jeune famille en quête d'espace! À l'extérieur, vous trouverez une cour arrière entièrement aménagée sur 11 287 pieds carrés! Avec sa piscine creusée chauffée et son vaste patio, il n'y aura pas de meilleur endroit pour accueillir votre famille et vos amis pendant l'été! Visite libre du 17 novembre 2024 annulée, puisqu'une offre a été acceptée.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LAURA BADURIA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
DANY COLLARD
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
LOCALISATION
-3 minutes/8 minutes à pied de l'épicerie IGA
-3 minutes/8 minutes à pied de la pharmacie Jean-Coutu
-3 minutes du Complex Sportif Saint-Raphaël (Gymnase, gymnastique, aréna, yoga...)
-3 minutes du Parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard: 216 hectares pour randonnée, vélo, ski de fond, raquette, plage et plus!
-quelques minutes des Clubs de golf: Saint-Raphael, Royal-Montreal et Elm Ridge
-4 minutes à pied de la Garderie Le Petit Castel
-9 minutes à pied de l'école primaire Jonathan-Wilson (et terrains baseball, tennis, soccer)
-9 minutes de l'école secondaire Pierrefonds Community
-7 minutes du Cégep Gérald-Godin
-7 minutes du traversier Laval/Île-Bizard
LA MAISON:
-Grande cour complètement aménagée
-Piscine au sel chauffée par panneaux solaires
-4 chambres
-1.5 Salles de bain
-2 salons
-Hauts plafonds
-planchers chauffants dans la cuisine
-3 minutes/8 minutes à pied de l'épicerie IGA
-3 minutes/8 minutes à pied de la pharmacie Jean-Coutu
-3 minutes du Complex Sportif Saint-Raphaël (Gymnase, gymnastique, aréna, yoga...)
-3 minutes du Parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard: 216 hectares pour randonnée, vélo, ski de fond, raquette, plage et plus!
-quelques minutes des Clubs de golf: Saint-Raphael, Royal-Montreal et Elm Ridge
-4 minutes à pied de la Garderie Le Petit Castel
-9 minutes à pied de l'école primaire Jonathan-Wilson (et terrains baseball, tennis, soccer)
-9 minutes de l'école secondaire Pierrefonds Community
-7 minutes du Cégep Gérald-Godin
-7 minutes du traversier Laval/Île-Bizard
LA MAISON:
-Grande cour complètement aménagée
-Piscine au sel chauffée par panneaux solaires
-4 chambres
-1.5 Salles de bain
-2 salons
-Hauts plafonds
-planchers chauffants dans la cuisine
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
espace de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 287 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, chauffé avec panneau-solaire
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 16'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 16'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
plywood
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 348 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 100 $
- Total
- 621 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 279 $
- Scolaire (2024)
- 496 $
- Total
- 4 775 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur et congélateur dans le garage, table dans la dinette, rideaux et pôles, foyer extérieur, thermopompe, fixtures.
Exclusions
Luminaire salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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