799 000$
ULS : 21691304
Split level - Paliers multiples à vendre - Montréal-Ouest
460 Av. Brock N., Montréal-Ouest
**Excellent emplacement adjacent à Côte-St-Luc**Découvrez cette magnifique propriété à paliers multiples sur 4 niveaux soigneusement entretenue par son propriétaire**Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte lumineuse, agrémentée d'un plafond cathédrale dans le salon et la salle à manger. Retrouvez 3 chambres spacieuses à l'étage ainsi que 3 salles de bains complètes et 2 salles familiales, parfait pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, une belle grande cour arrière vous attend pour des moments de détente en plein air. **Une demeure idéale pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre paisible et accueillant**
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette charmante propriété à paliers multiples
qui offre un premier niveau ouvert et lumineux avec un plafond cathédrale créant un environnement élégant dans le salon et la salle à manger.
Le design est parfait pour la détente et les réceptions, offrant une atmosphère conviviale qui séduira vos invités.
La cuisine fonctionnelle est bien équipée avec de nombreuses armoires en bois, un dosseret en céramique, un évier double et un coin repas avec une porte-patio menant à la cour arrière.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher d'excellentes dimensions dont celle des maîtres avec salle de bains attenante équipée d'une douche vous assurant confort et intimité.
Une seconde salle de bains complète sur ce niveau saura convenir aux besoins de la famille et des invités.
Au premier niveau du sous-sol, vous découvrirez une salle familiale confortable qui invite à la détente et aux rassemblements. Elle est dotée d'une porte-patio menant directement à la cour arrière, idéal pour profiter des soirées d'été.
Il y a également un bureau, l'endroit tout indiqué pour travailler dans le confort de votre maison tout en assurant votre productivité.
De plus, ce niveau dispose d'une salle de bains complète, ce qui en fait un espace polyvalent et accueillant pour tous les besoins de votre famille.
Au deuxième niveau du sous-sol, vous trouverez une grande salle de jeux parfaite pour les moments de détente ou le divertissement familial.
Ce niveau abrite de plus une salle de lavage bien organisée avec beaucoup de rangement facilitant les tâches ménagères.
La grande cour arrière est un atout majeur, parfaite pour le jardinage ou encore organiser des BBQ en famille ou entre amis.
Idéalement située près des écoles, y compris un campus de l'Université Concordia, des transports en commun avec la gare de Montréal-Ouest à proximité, des parcs, des autoroutes et diverses autres commodités, cette maison offre à la fois espace, confort et praticité, ce qui en fait un excellent choix pour une famille.
Venez voir par vous-même, planifiez une visite dès aujourd'hui et imaginez-vous transformer cet espace en votre havre familial de rêve!
**La propriété est vendue telle quelle sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur**
qui offre un premier niveau ouvert et lumineux avec un plafond cathédrale créant un environnement élégant dans le salon et la salle à manger.
Le design est parfait pour la détente et les réceptions, offrant une atmosphère conviviale qui séduira vos invités.
La cuisine fonctionnelle est bien équipée avec de nombreuses armoires en bois, un dosseret en céramique, un évier double et un coin repas avec une porte-patio menant à la cour arrière.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher d'excellentes dimensions dont celle des maîtres avec salle de bains attenante équipée d'une douche vous assurant confort et intimité.
Une seconde salle de bains complète sur ce niveau saura convenir aux besoins de la famille et des invités.
Au premier niveau du sous-sol, vous découvrirez une salle familiale confortable qui invite à la détente et aux rassemblements. Elle est dotée d'une porte-patio menant directement à la cour arrière, idéal pour profiter des soirées d'été.
Il y a également un bureau, l'endroit tout indiqué pour travailler dans le confort de votre maison tout en assurant votre productivité.
De plus, ce niveau dispose d'une salle de bains complète, ce qui en fait un espace polyvalent et accueillant pour tous les besoins de votre famille.
Au deuxième niveau du sous-sol, vous trouverez une grande salle de jeux parfaite pour les moments de détente ou le divertissement familial.
Ce niveau abrite de plus une salle de lavage bien organisée avec beaucoup de rangement facilitant les tâches ménagères.
La grande cour arrière est un atout majeur, parfaite pour le jardinage ou encore organiser des BBQ en famille ou entre amis.
Idéalement située près des écoles, y compris un campus de l'Université Concordia, des transports en commun avec la gare de Montréal-Ouest à proximité, des parcs, des autoroutes et diverses autres commodités, cette maison offre à la fois espace, confort et praticité, ce qui en fait un excellent choix pour une famille.
Venez voir par vous-même, planifiez une visite dès aujourd'hui et imaginez-vous transformer cet espace en votre havre familial de rêve!
**La propriété est vendue telle quelle sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur**
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 38' irr.
Année de construction
1960
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (S2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 85'
Superficie du terrain
4 352 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédral, SAM
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret, évier double
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 15'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Porte-patio, accès à la cour
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
18'6" X 26'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 424 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 900 $
- Total
- 731 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 019 $
- Scolaire (2024)
- 573 $
- Total
- 7 592 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, chauffe-eau, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique, cabanon, gazebo, table de patio et chaises. Le tout est vendu tel quel sans garantie légale de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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