Photo Photo principale de la propriété
460 000$
Nouveauté
ULS : 12031398

Maison à étages à vendre
4602 Rue Lake, Dollard-Des Ormeaux (Centre)

Découvrez cette charmante maison de ville en Coin de 3 chambres, idéalement situé dans une communauté familiale à Dollard-des-Ormeaux. Soigneusement entretenue au fil des ans, cette maison offre un espace de vie lumineux et à aire ouverte, reliant harmonieusement la cuisine, le salon et la salle à manger--parfait pour un mode de vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez une visite dès aujourd'hui !
Nb de pièces 9
Superficie habitable 1 211 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Superbe Maison de Ville en Coin au Coeur de D.D.O.

La nouvelle cuisine séduit par son dosseret élégant, ses planchers en céramique et son vaste comptoir. Un escalier en bois mène à l'étage, où vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain rénovée (2017). Les planchers ont été refaits en 2021, et le sous-sol fini (2017) offre un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de divertissement.

Profitez d'une cour arrière privée, d'un espace de stationnement désigné, ainsi que d'excellents services communautaires, incluant une piscine, l'entretien des pelouses et le déneigement--offrant ainsi un mode de vie sans tracas dans un secteur recherché.

Actuellement, la propriété est occupée par un locataire fiable à long terme, générant un revenu locatif immédiat. Alternativement, le locataire quittera selon les réglementations locatives du Québec, offrant ainsi une flexibilité aux futurs propriétaires.

Cette maison de ville n'est pas seulement une demeure, mais aussi un investissement prometteur dans une communauté prisée de Dollard-des-Ormeaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un emplacement de choix !
Dimensions 17' 8" X 34'
Année de construction 1972
Superficie habitable 1 211 pi²
Particularités du bâtiment Unité de coin
Sous-sol Totalement aménagé
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Piscine Creusée
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, École primaire
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'5" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 8'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 8'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'11" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'11" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'5" X 8'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'9" X 8'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7' X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'9" X 15'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'3" X 16'3"
Revêtement : Béton
Détails : rangement
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
169 500 $
Évaluation du bâtiment
207 900 $
Total
377 400 $

Taxes

Municipale (2025)
2 847 $
Scolaire (2025)
287 $
Total
3 134 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
5 388 $
Total
5 388 $

Inclusions

Micro-onde/hotte, Refrigerateur, Lave-vaisselle, Rideaux, Laveuse, Secheuse

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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