Vendu
Vendu
ULS : 13484389
Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
468 Place des Nautoniers, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
RARETÉ: Unité de coin et ascenseur! Maison de ville surprenante avec fenestration des 3 côtés afin de vous donner une vue sur le basin du Parc Lacoursière. Elle dispose de 3 étages, 2 chambres à coucher + un espace bureau pouvant servir de 3e chambre, mezzanine avec fenêtre pour un 2e bureau, 2 salles de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'une salle familiale au sous-sol. Cette copropriété de 4 unités est plus grande, elle lui permet un espace pour un ascenseur privé qui monte du sous-sol au 2e étage ainsi qu'un espace salle familiale. Cette demeure serait parfaite si vous avez un membre de votre famille à mobilité réduite. Un produit bien adapté!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 797 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
L'Île-des-Soeurs:
-REM de l'ile des Soeurs
-Axes routiers: autoroute 10 et 15
-Pont Champlain donnant accès rapide au Quartier DIX30
-15 min. du centre-ville de Montréal
-Autobus 12 et 172
-le plus grand club de tennis en Amérique du Nord
-un terrain de golf
-un spa nordique
-2 grandes épiceries et plusieurs autres services.
-Garderie Da-do
-École primaire Iles des soeurs
-École des Marguerites
Il y a de nombreuses pistes cyclables et pédestres, parc Nature, terrain de jeux d'enfants (jeux d'eau), terrains de tennis extérieurs, quartier recherché et style intemporel.
Rénovations:
Toit 2022
Maçonnerie 2018
Nouvelle porte d'entrée 2020
Verrière 2020
Puit de lumière 2018
Thermopompe 2020
Salle de bain et salle d'eau 2020
Cuisine 2015
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 5" X 45' 9" irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
2 797 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2020, 14200), Verrière de cuisine (2020, 13000), Revêtement de la toiture (2022, 14319), Salle de bains (2020, 29000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' X 23'
Superficie du terrain
453 pi²
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 23'
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept ouvert
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 23'
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept ouvert
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Rénové 2020
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 13'11"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Rénové 2020
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité de
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre principale
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unique pour le projet
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer condamné
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Gicleurs garage , Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 829 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 766 100 $
- Total
- 1 595 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 10 363 $
- Scolaire (2023)
- 1 363 $
- Total
- 11 726 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 668 $
- Total
- 7 668 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central + accessoires, lave-vaisselle, fixtures, stores, hotte Stainless, chauffe-eau, système alarme (relié), thermopompe, 1 manette ouvre porte garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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