675 000$
ULS : 24050224
Maison à étages
à vendre
4737 Rue Anthime, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
Un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché. Cette résidence allie confort et charme avec ses espaces lumineux et bien agencés. La cuisine rénovée s'ouvre sur une salle à manger accueillante, idéale pour recevoir. Les 3 chambres garantissent intimité et tranquillité. Le sous-sol est aménagé en grande salle familiale. À l'extérieur, le terrain paysagé offre un espace de détente et une piscine. Les écoles, parcs, commerces et transports en commun se trouvent à proximité. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, parfaite pour une famille cherchant un environnement paisible sans sacrifier l'accès aux commodités.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Nichée dans un quartier paisible de Pierrefonds, cette résidence au 4737 rue Anthime offre un équilibre parfait entre confort et proximité avec la nature et le commodités.
## La propriété
Cette maison familiale présente une architecture soignée et fonctionnelle. À l'intérieur, des espaces lumineux et bien agencés accueillent vos projets de vie. La cuisine, rénovée avec goût, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Le salon, baigné de lumière naturelle, invite à la détente.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres offrant intimité et confort. La chambre principale dispose d'un espace suffisant pour créer un coin détente ou bureau. La salle de bain familiale, moderne et pratique, complète harmonieusement cet espace.
Le sous-sol aménagé en salle familiale constitue un atout supplémentaire, offrant polyvalence pour diverses activités familiales.
À l'extérieur, un jardin bien entretenu entoure la propriété, avec une terrasse et une piscine creusée, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.
## Le quartier
Le secteur de Pierrefonds où se situe cette propriété est reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Principalement résidentiel, il offre néanmoins tous les services essentiels à proximité.
Les amoureux de nature apprécieront la proximité du parc-nature du Cap-Saint-Jacques et des berges de la rivière des Prairies, offrant de magnifiques espaces verts pour les activités de plein air.
Les familles bénéficient d'excellentes écoles à proximité et de nombreux parcs de quartier. Les transports en commun desservent efficacement le secteur, et l'accès aux grands axes routiers facilite les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les autres arrondissements.
Les commerces de proximité, restaurants et services essentiels se trouvent à quelques minutes à pieds ou en voiture, assurant un quotidien pratique et agréable.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un foyer accueillant dans un secteur recherché de l'Ouest de l'île de Montréal, alliant confort, nature et accessibilité.
## La propriété
Cette maison familiale présente une architecture soignée et fonctionnelle. À l'intérieur, des espaces lumineux et bien agencés accueillent vos projets de vie. La cuisine, rénovée avec goût, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Le salon, baigné de lumière naturelle, invite à la détente.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres offrant intimité et confort. La chambre principale dispose d'un espace suffisant pour créer un coin détente ou bureau. La salle de bain familiale, moderne et pratique, complète harmonieusement cet espace.
Le sous-sol aménagé en salle familiale constitue un atout supplémentaire, offrant polyvalence pour diverses activités familiales.
À l'extérieur, un jardin bien entretenu entoure la propriété, avec une terrasse et une piscine creusée, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.
## Le quartier
Le secteur de Pierrefonds où se situe cette propriété est reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Principalement résidentiel, il offre néanmoins tous les services essentiels à proximité.
Les amoureux de nature apprécieront la proximité du parc-nature du Cap-Saint-Jacques et des berges de la rivière des Prairies, offrant de magnifiques espaces verts pour les activités de plein air.
Les familles bénéficient d'excellentes écoles à proximité et de nombreux parcs de quartier. Les transports en commun desservent efficacement le secteur, et l'accès aux grands axes routiers facilite les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les autres arrondissements.
Les commerces de proximité, restaurants et services essentiels se trouvent à quelques minutes à pieds ou en voiture, assurant un quotidien pratique et agréable.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un foyer accueillant dans un secteur recherché de l'Ouest de l'île de Montréal, alliant confort, nature et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
324,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 18'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 154 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 500 $
- Total
- 505 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 370 $
- Scolaire (2024)
- 389 $
- Total
- 3 759 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, causeuse et tables de salon au sous-sol, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, accessoires de piscine, quelques outils de jardinage,
Exclusions
Luminaires de la cuisine et de la salle à manger, habillage des fenêtres et tringles à rideaux,
Calculatrice de versements hypothécaire
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