889 000$
ULS : 13470668
Maison de plain-pied à vendre - Beaconsfield (Beaurepaire (Sud Ouest))
477 Lord Street, Beaconsfield (Beaurepaire (Sud Ouest))
Découvrez ce charmant bungalow sur la rue privée Lord dans le prestigieux quartier de Beaconsfield South. À quelques pas du village de Beaurepaire et du bord de l'eau, cette maison offre un mélange de caractère de 1926 et de mises à jour modernes par un architecte renommé. Comprend 3 chambres, 2 salles de bains au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire au sous-sol, et un sous-sol aménagé. Potentiel d'extension avec potentiel de permis pour une véranda et un garage. Une rareté sur le marché avec un potentiel immense!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmant Bungalow dans le Prestigieux Quartier de Beaconsfield Sud - Trésor Caché Près du Village Beaurepaire et du Bord de l'Eau
Bienvenue dans cet exquis bungalow, niché sur la paisible et privée rue Lord, au coeur de Beaconsfield. Cet emplacement de choix offre le parfait mélange de tranquillité et de commodité, à quelques pas du charmant village de Beaurepaire et à une courte promenade du pittoresque bord de l'eau.
Caractéristiques Clés :
-Emplacement Privilégié : Profitez d'un accès facile à l'autoroute 20, facilitant les trajets quotidiens. La gare est à quelques minutes, offrant un trajet rapide de 20 minutes jusqu'au centre-ville de Montréal. Le village de Beaurepaire, un centre communautaire dynamique, est accessible à pied et propose des boutiques pittoresques, des cafés chaleureux, des restaurants et des commodités locales.
-Privé et Isolé :Niché sur une rue privée, cette maison est entourée de verdure luxuriante, offrant un havre de paix.
-Caractère et Charme :Construite en 1926, cette maison combine magnifiquement ses caractéristiques originales, telles que de superbes poutres en bois, avec des mises à jour modernes conçues par un architecte renommé de Montréal. L'intérieur dégage du caractère avec son mélange unique d'ancien et de nouveau.
-Espace de Vie Spacieux :Le rez-de-chaussée comprend trois grandes chambres et deux salles de bains entièrement rénovées. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec une baignoire jacuzzi.
-Améliorations Modernes :
*Cuisine et Salles de Bain : Rénovées en 2007 avec des finitions de haute qualité et un design contemporain.
*Fenêtres et Fermetures : Remplacées en 2008 pour améliorer l'efficacité énergétique et l'esthétique.
*Revêtement Extérieur et Isolation : En 2012, l'extérieur a été rénové avec un nouveau revêtement en pierre et une isolation en mousse projetée, augmentant significativement l'épaisseur des murs pour plus de confort et d'efficacité énergétique.
*Sous-sol Aménagé :Terminé en 2016, le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, une sortie séparée et un espace ample pour un bureau à domicile, une suite d'invités ou une salle de divertissement.
*Nouvelle Toiture : Installée en 2017, assurant durabilité.
*Potentiel d'Expansion : Ayant recu avec des permis de la ville pour construire une extension pour une véranda et un garage, offrant un potentiel incroyable pour personnaliser et agrandir l'espace de vie.
Points Forts de l'Emplacement :
-Village Beaurepaire :Ce charmant village est un centre communautaire dynamique avec une variété de boutiques, cafés, restaurants et commodités locales, créant une atmosphère accueillante et animée.
-Bord de l'Eau : À quelques pas seulement, le bord de l'eau offre de beaux sentiers de promenade
-Pratique pour les Commutateurs : Accès facile et proche à l'autoroute 20 et un trajet rapide en train jusqu'au centre-ville de Montréal, idéal pour les navetteurs.
Bienvenue dans cet exquis bungalow, niché sur la paisible et privée rue Lord, au coeur de Beaconsfield. Cet emplacement de choix offre le parfait mélange de tranquillité et de commodité, à quelques pas du charmant village de Beaurepaire et à une courte promenade du pittoresque bord de l'eau.
Caractéristiques Clés :
-Emplacement Privilégié : Profitez d'un accès facile à l'autoroute 20, facilitant les trajets quotidiens. La gare est à quelques minutes, offrant un trajet rapide de 20 minutes jusqu'au centre-ville de Montréal. Le village de Beaurepaire, un centre communautaire dynamique, est accessible à pied et propose des boutiques pittoresques, des cafés chaleureux, des restaurants et des commodités locales.
-Privé et Isolé :Niché sur une rue privée, cette maison est entourée de verdure luxuriante, offrant un havre de paix.
-Caractère et Charme :Construite en 1926, cette maison combine magnifiquement ses caractéristiques originales, telles que de superbes poutres en bois, avec des mises à jour modernes conçues par un architecte renommé de Montréal. L'intérieur dégage du caractère avec son mélange unique d'ancien et de nouveau.
-Espace de Vie Spacieux :Le rez-de-chaussée comprend trois grandes chambres et deux salles de bains entièrement rénovées. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec une baignoire jacuzzi.
-Améliorations Modernes :
*Cuisine et Salles de Bain : Rénovées en 2007 avec des finitions de haute qualité et un design contemporain.
*Fenêtres et Fermetures : Remplacées en 2008 pour améliorer l'efficacité énergétique et l'esthétique.
*Revêtement Extérieur et Isolation : En 2012, l'extérieur a été rénové avec un nouveau revêtement en pierre et une isolation en mousse projetée, augmentant significativement l'épaisseur des murs pour plus de confort et d'efficacité énergétique.
*Sous-sol Aménagé :Terminé en 2016, le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, une sortie séparée et un espace ample pour un bureau à domicile, une suite d'invités ou une salle de divertissement.
*Nouvelle Toiture : Installée en 2017, assurant durabilité.
*Potentiel d'Expansion : Ayant recu avec des permis de la ville pour construire une extension pour une véranda et un garage, offrant un potentiel incroyable pour personnaliser et agrandir l'espace de vie.
Points Forts de l'Emplacement :
-Village Beaurepaire :Ce charmant village est un centre communautaire dynamique avec une variété de boutiques, cafés, restaurants et commodités locales, créant une atmosphère accueillante et animée.
-Bord de l'Eau : À quelques pas seulement, le bord de l'eau offre de beaux sentiers de promenade
-Pratique pour les Commutateurs : Accès facile et proche à l'autoroute 20 et un trajet rapide en train jusqu'au centre-ville de Montréal, idéal pour les navetteurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 4" X 46' 2"
Année de construction
1926
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire thermomasseur
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2007), Fenestration (2012), Isolation (2012), Chauffage (2012), Salle de bains (2007), Revêtement de la toiture (2017), Sous-sol (2016)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' X 100'
Superficie du terrain
864 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Village Beaurepaire
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 25'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 23'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 18'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Ethanol
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 410 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 103 300 $
- Total
- 513 700 $
Taxes
- Eau (2023)
- 588 $
- Municipale (2023)
- 3 254 $
- Scolaire (2023)
- 357 $
- Total
- 4 199 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils ménagers inclus sans garantie de qualité : lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sècheuse. Le tambour du laveuse devra être remplacé et la cuisinière a seulement 2 plaques fonctionnelles. Aire de jeux extérieure pour enfants, petit barbecue.
Exclusions
Les effets personnels, meubles et décorations ne sont pas inclus dans la vente et seront retirés avant la vente. Certains luminaires : grand lustre blanc dans le salon, grand lustre rouge au-dessus de la salle à manger et lustre dans la chambre de la fille. Grand barbecue.
Calculatrice de versements hypothécaire
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