747 700$
Nouveauté
ULS : 26713145
Maison de plain-pied
à vendre
4800 Rue Colonial, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Est)
Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée depuis 2019, située à seulement 4 minutes du Collège Beaubois et 10 minutes du REM. Nichée à un coin de rue du Parc riverain des Anciens Combattants, offrant une descente de bateau et un chalet, cette maison combine emplacement de choix et qualité de vie exceptionnelle. *** voir addendum pour plus de détails sur les améliorations ***
Nb de pièces
9
Superficie habitable
960 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Points forts des rénovations et équipements :
Système de chauffage et climatisation :
Nouvelle thermopompe (2020)
Nouvelle fournaise (2020)
Échangeur d'air (2020)
Électricité & Sécurité :
Nouveau panneau électrique 200 AMP
Lumière LED installée dans toute la maison
Améliorations extérieures et structurelles :
Toiture en bardeaux (2015) avec garantie 50 ans
5 nouvelles fenêtres (installées en 2020, 2021 et 2023)
Nouvelles portes patio (2019) et porte d'entrée (2021)
Confort intérieur :
Plancher chauffant dans la cuisine, la salle de bain du rez-de-chaussée et le sol du sous-sol
Chauffe-eau neuf (2019)
Sous-sol isolé à l'uréthane
Entretoit isolé selon la nouvelle norme R-40
Cuisine haut de gamme :
Plaque chauffante induction
Four encastré
Cette maison offre non seulement un cadre de vie agréable, mais également des installations modernes et efficaces, garantissant confort et économies d'énergie. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur dynamique et bien desservi !
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Système de chauffage et climatisation :
Nouvelle thermopompe (2020)
Nouvelle fournaise (2020)
Échangeur d'air (2020)
Électricité & Sécurité :
Nouveau panneau électrique 200 AMP
Lumière LED installée dans toute la maison
Améliorations extérieures et structurelles :
Toiture en bardeaux (2015) avec garantie 50 ans
5 nouvelles fenêtres (installées en 2020, 2021 et 2023)
Nouvelles portes patio (2019) et porte d'entrée (2021)
Confort intérieur :
Plancher chauffant dans la cuisine, la salle de bain du rez-de-chaussée et le sol du sous-sol
Chauffe-eau neuf (2019)
Sous-sol isolé à l'uréthane
Entretoit isolé selon la nouvelle norme R-40
Cuisine haut de gamme :
Plaque chauffante induction
Four encastré
Cette maison offre non seulement un cadre de vie agréable, mais également des installations modernes et efficaces, garantissant confort et économies d'énergie. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur dynamique et bien desservi !
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 40'
Année de construction
1972
Superficie habitable
960 pi²
Fenestration
5 neuve, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Isolation (2020, 1), Fenestration (2023, 1), Électricité (2020, 1), Cuisine (2020, 1), Plancher (2023, 1), Chauffage (2020, 1), Revêtement de la toiture (2015, 1), Salle de bains (2020, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
5 398 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 99'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDL
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 225 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 200 $
- Total
- 521 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 365 $
- Scolaire (2024)
- 409 $
- Total
- 3 774 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Electro (cellier, plaque chauffante, four, Lave-vaisselle ) rideaux, stores, ouvre porte de garage électrique, luminaire,
Exclusions
cabanon, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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