860 000$
ULS : 15537651
Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
4831 Rue du Palomino, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Propriété de Prestige à Héritage sur le Lac : Située dans un secteur convoité, cette demeure de 2011 combine luxe et confort moderne. Elle offre trois grandes chambres, un vaste salon ouvert sur la salle à manger et une cuisine équipée. Le sous-sol est entièrement aménagé, et un double garage complète ce bien d'exception. À l'extérieur, l'aménagement paysager inclut une terrasse et une cour clôturée, parfaits pour l'entertainment. Équipée d'une thermopompe centrale et d'un aspirateur central. Proche écoles, commerces, et nature. Visites sur RDV les weekends.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 292 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MOHAMMED ALAMI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
Située dans le prestigieux quartier d'Héritage sur le Lac, cette somptueuse demeure de construction 2011 offre une expérience résidentielle sans pareil. Conçue pour répondre aux attentes les plus élevées, chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour allier luxe et confort.
Cette grande propriété à étages se distingue par ses trois spacieuses chambres à coucher à l'étage, garantissant intimité et tranquillité. Le rez-de-chaussée, d'une conception ouverte, comprend un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine moderne. Un élégant escalier mène au sous-sol aménagé, parfait pour recevoir ou simplement profiter d'instants de détente.
Le garage double intégré répond aux besoins pratiques tout en ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. La propriété est également équipée d'une thermopompe centrale, et d'un système d'aspiration centralisé, assurant un confort optimal en toutes saisons.
À l'extérieur, l'aménagement paysager est une véritable invitation à la relaxation. Profitez d'une terrasse accueillante pour vos réceptions en plein air, et d'une cour clôturée qui assure intimité et sécurité.
Idéalement localisée à proximité de l'école privée Charlemagne, de la future station du REM, ainsi que du centre commercial Fairview, cette demeure bénéficie d'un emplacement de choix. La nature n'est jamais loin avec le Cap St-Jacques, le boulevard Gouin et la pittoresque Rivière-des-Prairies à quelques minutes, offrant des paysages et des activités de plein air exceptionnels.
Les visites sont organisées sur rendez-vous, préférablement durant les weekends, pour vous permettre de découvrir en toute quiétude ce bijou de l'immobilier. Une propriété où luxe et qualité de vie se rencontrent pour créer un foyer d'exception.
Cette grande propriété à étages se distingue par ses trois spacieuses chambres à coucher à l'étage, garantissant intimité et tranquillité. Le rez-de-chaussée, d'une conception ouverte, comprend un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine moderne. Un élégant escalier mène au sous-sol aménagé, parfait pour recevoir ou simplement profiter d'instants de détente.
Le garage double intégré répond aux besoins pratiques tout en ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. La propriété est également équipée d'une thermopompe centrale, et d'un système d'aspiration centralisé, assurant un confort optimal en toutes saisons.
À l'extérieur, l'aménagement paysager est une véritable invitation à la relaxation. Profitez d'une terrasse accueillante pour vos réceptions en plein air, et d'une cour clôturée qui assure intimité et sécurité.
Idéalement localisée à proximité de l'école privée Charlemagne, de la future station du REM, ainsi que du centre commercial Fairview, cette demeure bénéficie d'un emplacement de choix. La nature n'est jamais loin avec le Cap St-Jacques, le boulevard Gouin et la pittoresque Rivière-des-Prairies à quelques minutes, offrant des paysages et des activités de plein air exceptionnels.
Les visites sont organisées sur rendez-vous, préférablement durant les weekends, pour vous permettre de découvrir en toute quiétude ce bijou de l'immobilier. Une propriété où luxe et qualité de vie se rencontrent pour créer un foyer d'exception.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 26'
Année de construction
2011
Superficie habitable
2 292 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 9" X 113' 11"
Superficie du terrain
4 187,16 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la SDB
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Caméra de surveillance, Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 298 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 700 $
- Total
- 645 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 208 $
- Scolaire (2023)
- 497 $
- Total
- 4 705 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle
Exclusions
effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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