1 299 000$
ULS : 9456295
Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
4839 Rue de Riva-Bella, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Maison très bien entretenu par ses propriétaires d'origine depuis + de 20 ans. Maison spacieuse capable d'accueillir des grandes familles et des familles qui s'agrandissent. De nombreuses améliorations et rénovations ont été effectuées au fil des années. Cuisine très impressionnante construite sur mesure avec plus que suffisamment d'espace de rangement. Profitez du plaisir de vous détendre ou de recevoir des invités dans votre cour arrière privée avec grande terrasse, piscine creusée, spa et Tiki Bar. à proximité du REM, l'école primaire St.Anthonys ainsi que le collège Charlemagne et le magnifique parc nature du Cap St-Jacques.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 873 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Les améliorations et les caractéristiques comprennent:
-Cuisine très spacieuse et luxueuse équipée d'armoires en bois, de comptoirs en granit, 2 fours encastré, 2 réfrigérateurs et congélateurs, d'une plaque de cuisson à inductions et d'un gril "Wolf", 2 lavabos ainsi d'une system de son intégré.
-Le cour arrière est magnifiquement aménagée et entourée de haies matures permettant la paix et la sérénité tout en profitant de toutes ses caractéristiques.
-Salle de bain au sous-sol avec jacuzzi et sauna sec.
-Salle de cinéma professionnel haut de gamme avec système de son de qualité supérieure et choix d'un écran ou d'un projecteur.
-La gym au sous-sol peut facilement être utilisée comme une chambre supplémentaire ou une salle familiale séparée.
-Grande salle de lavage séparée au sous-sol avec beaucoup d'espace de rangement supplémentaire.
-Thermopompe pour la piscine + toile 2019, 2020.
-Toiture 2018.
-Fournaise et thermopompe 2018.
-Cuisine très spacieuse et luxueuse équipée d'armoires en bois, de comptoirs en granit, 2 fours encastré, 2 réfrigérateurs et congélateurs, d'une plaque de cuisson à inductions et d'un gril "Wolf", 2 lavabos ainsi d'une system de son intégré.
-Le cour arrière est magnifiquement aménagée et entourée de haies matures permettant la paix et la sérénité tout en profitant de toutes ses caractéristiques.
-Salle de bain au sous-sol avec jacuzzi et sauna sec.
-Salle de cinéma professionnel haut de gamme avec système de son de qualité supérieure et choix d'un écran ou d'un projecteur.
-La gym au sous-sol peut facilement être utilisée comme une chambre supplémentaire ou une salle familiale séparée.
-Grande salle de lavage séparée au sous-sol avec beaucoup d'espace de rangement supplémentaire.
-Thermopompe pour la piscine + toile 2019, 2020.
-Toiture 2018.
-Fournaise et thermopompe 2018.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 2" X 43' 11" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
2 873 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 4" X 114' 6" irr.
Superficie du terrain
644,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Portes françaises
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'9" X 18'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe"Walk in"
Salle de bains ensuite
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 13'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sauna
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 330 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 647 600 $
- Total
- 978 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 283 $
- Scolaire (2024)
- 784 $
- Total
- 7 067 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four double dans la cuisine, 2 réfrigérateurs dans la cuisine, gril encastré (Wolf), cuisinière encastrée, hotte, laveuse, sécheuse, television projecteur, canapés et système de cinéma maison dans la salle de cinéma, Tiki Bar et chaises, Spa, Sauna sec, 8 tabourets de bar dans la cuisine, armoires dans la salle de lavage, table à café et table de dinette dans la cuisine avec des sièges de rangement, Gazebo, Luminaires.
Exclusions
Congélateur au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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