619 000$
Nouveauté
ULS : 12462641
Maison de plain-pied
à vendre
485 Rue Duvernay, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)
Spacieux bungalow de 3+1 chambres de 1700 pi. ca., situé sur un généreux terrain de 7000 pi. ca., offre l'équilibre parfait entre confort et commodité. À un coin de rue de la Rivière-des-Prairies, cette maison offre une expérience de vie tranquille avec un accès facile à la nature et aux commodités locales. Construite au début des années 1960, cette maison modèle bien conçue dégage un charme intemporel tout en incorporant des mises à jour modernes pour une expérience vraiment prête à emménager. La maison dispose de 2 1/2 salles de bains, un garage attaché et est idéale pour les familles grandissantes ou celles qui recherchent plus d'espace.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
157 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANIEL LALONDE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmant bungalow de 3+1 chambres -- Emplacement de choix près des Rivières-des-Prairies
Caractéristiques principales :
* Bungalow de 1700 pi² avec 3+1 chambres spacieuses
* 2 1/2 salles de bain pour plus de commodité
* Grand terrain de 7000 pi², offrant beaucoup d'espace extérieur
* Emplacement privilégié, à seulement un pâté de maisons de la rivière
* Pompe à chaleur Carrier mise à jour offrant un chauffage et une climatisation économes en énergie toute l'année
* Fenêtres à battants récentes qui permettent une lumière naturelle et une circulation d'air optimales
* Salle familiale rénovée, parfaite pour les rassemblements et les soirées de détente
* De magnifiques planchers de bois franc d'origine partout, ajoutant à l'attrait classique de la maison
* Intérieur bien entretenu avec beaucoup de potentiel pour des touches personnelles
* Grand espace de rangement et de rangement partout
Cette maison allie le caractère d'un design vintage à des améliorations modernes bien pensées, ce qui la rend à la fois confortable et fonctionnelle. Profitez des avantages d'un quartier tranquille, tout en étant à proximité de la beauté du fleuve, des parcs et des sentiers pédestres.
Ne manquez pas cette fantastique occasion de posséder un morceau d'histoire avec tout le confort de la vie d'aujourd'hui. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Caractéristiques principales :
* Bungalow de 1700 pi² avec 3+1 chambres spacieuses
* 2 1/2 salles de bain pour plus de commodité
* Grand terrain de 7000 pi², offrant beaucoup d'espace extérieur
* Emplacement privilégié, à seulement un pâté de maisons de la rivière
* Pompe à chaleur Carrier mise à jour offrant un chauffage et une climatisation économes en énergie toute l'année
* Fenêtres à battants récentes qui permettent une lumière naturelle et une circulation d'air optimales
* Salle familiale rénovée, parfaite pour les rassemblements et les soirées de détente
* De magnifiques planchers de bois franc d'origine partout, ajoutant à l'attrait classique de la maison
* Intérieur bien entretenu avec beaucoup de potentiel pour des touches personnelles
* Grand espace de rangement et de rangement partout
Cette maison allie le caractère d'un design vintage à des améliorations modernes bien pensées, ce qui la rend à la fois confortable et fonctionnelle. Profitez des avantages d'un quartier tranquille, tout en étant à proximité de la beauté du fleuve, des parcs et des sentiers pédestres.
Ne manquez pas cette fantastique occasion de posséder un morceau d'histoire avec tout le confort de la vie d'aujourd'hui. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 55' 11"
Année de construction
1960
Superficie habitable
157 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 9" X 87' 2"
Superficie du terrain
648,10 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 26'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace mécanique et atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 35'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
chambre froide/entreposage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 4'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 255 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 000 $
- Total
- 491 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 511 $
- Scolaire (2024)
- 391 $
- Total
- 3 902 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson et four encastré sans garantie légale
Exclusions
Mobilier, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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