1 732 500$
Nouveauté
ULS : 27887145
Maison à étages
à vendre
4874 Av. Victoria, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Charmante propriété d'époque, offrant un cachet unique avec ses boiseries originales, planchers de bois franc et plafonds à caissons. Cette maison spacieuse de 2836 pi² comprend 5 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Belle luminosité grâce aux grandes fenêtres. Cuisine fonctionnelle avec coin repas. Grand sous-sol avec buanderie et rangement. À l'extérieur, une belle cour et un stationnement privé. Un bijou intemporel à rénover selon vos goûts!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
- Aucun certificat de localisation n'est disponible. Veuillez noter que les superficies sont fournies à titre indicatif uniquement et ne constituent en aucun cas une garantie.
- Le promettant-vendeur vendra sans aucune garantie légale. Il ne garantit pas les mesures ni la localisation de
l'immeuble, et le promettant- acheteur achètera à ses risques et périls
-Toute offre d'achat devra être soumise sur le formulaire obligatoire du Curateur public du Québec.
-Toute offre d'achat soumise devra être accompagnée d'un chèque visé ou mandat poste pour un montant
représentant 5 % du prix offert, payable au Curateur public ès qualités à Marie-Louise Ollier, lequel acompte
sera assujetti aux conditions stipulées à l'offre d'achat.
- Les promesses d'achat seront reçues le vendredi 28 février 2025. Prévoyez un délai de 5 jours ouvrables pour la réponse du Curateur public, soit jusqu'au 7 mars 2025.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1922
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 100'
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 15'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 17'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 13' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 17' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 496 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 791 100 $
- Total
- 1 287 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 206 $
- Scolaire (2024)
- 1 056 $
- Total
- 9 262 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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