5 995 000$
ULS : 11611515
Maison à étages à vendre - Westmount
488 Av. Wood, Westmount
Le 488 Wood fait partie d'un trio des plus belles et prestigieuses résidences sur la partie plate et recherchée de Westmount, à distance de marche de nombreux services. Conçue par un architecte montréalais de renom, cette magnifique demeure de 4 c-à-c a été minutieusement rénovée par un entrepreneur de prestige. Le résultat n'est rien de moins qu'époustouflant. Profitez d'un rez-de-chaussée lumineux idéal pour recevoir, d'une cuisine contemporaine haut de gamme, de salles de bains luxueuses, d'une immense terrasse ensoleillée et d'un rarissime garage double intégré. Une demeure parfaite, qu'il s'agisse d'une alternative au condo ou pas.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
96' 5" X 22' 6" irr.
Année de construction
1912
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 25' irr.
Superficie du terrain
2 875,04 pi²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 19'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'1" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 6'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 3'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mudroom
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 3'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 651 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 073 300 $
- Total
- 2 725 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 17 296 $
- Scolaire (2023)
- 2 157 $
- Total
- 19 453 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, meubles encastrés
Exclusions
Rideaux et tringles à rideaux, lustres et appliques murales, téléviseurs muraux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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