1 198 000$
ULS : 18774442
Maison à étages
à vendre
4894 Rue de Giverny, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Magnifique propriété de 5 chambres dont une au sous-sol, 3 salles de bain et une salle d'eau, très bien éclairée et entretenue avec soins par les propriétaires actuels. Tout à fait impeccable, elle vous offre une grande cour arrière entièrement clôturée avec piscine chauffée, un sous-sol aménagé avec une salle familiale, une salle de bain ainsi qu'une 5ième chambre à coucher et beaucoup d'espace de rangement, le tout, dans un quartier résidentiel très paisible de Pierrefonds ouest, à quelques minutes de tous les services.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans Pierrefonds ouest, au 4894 de Giverny
Impeccable propriété de 5 chambres à coucher, rénovée au goût du jour avec soins au fil des années. Elle est répartie comme suit:
Rez-de-chaussée
- Vestibule fermé avec garde-robe
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec belle fenestration
- Cuisine moderne rénovée au goût du jour avec comptoir de quartz et nombreuses armoires
- Salle familiale attenante à la cuisine avec grande fenêtre donnant sur la cour arrière
- Salle d'eau et salle de lavage combinées
- Escalier de bois
2ième étage
- 4 chambres à coucher de très bonnes dimensions
- Très spacieuse chambre à coucher principale avec garde-robe style *walk-in* et ensuite avec fenêtres, 2 lavabos, bain autoportant et grande douche en céramique
- Deuxième salle de bain avec bain/douche bénéficiant également d'une fenêtre et 2 lavabos
Sous-sol
- Très grande salle familiale
- 2 espaces de rangement sous l'escalier
- Salle mécanique indépendante
- Espace de rangement avec fenêtre pouvant être convertie en bureau
- 5ième chambre à coucher
- Salle de bain complète avec douche de céramique
Améliorations importantes apportées:
- Nouvelle thermopompe et nouvelle fournaise en 2021
- Époxy du plancher du garage et ajout d'un évier en 2021
- Piscine hors terre chaussée 2022
- Ajout d'armoires de cuisine, remplacement de quelques-unes et nouveau comptoir en 2022
- Salle d'eau rénovée en 2023
N'hésitez pas à réserver une visite rapidement !!!
Un nouveau certificat de localisation sera commandé
Impeccable propriété de 5 chambres à coucher, rénovée au goût du jour avec soins au fil des années. Elle est répartie comme suit:
Rez-de-chaussée
- Vestibule fermé avec garde-robe
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec belle fenestration
- Cuisine moderne rénovée au goût du jour avec comptoir de quartz et nombreuses armoires
- Salle familiale attenante à la cuisine avec grande fenêtre donnant sur la cour arrière
- Salle d'eau et salle de lavage combinées
- Escalier de bois
2ième étage
- 4 chambres à coucher de très bonnes dimensions
- Très spacieuse chambre à coucher principale avec garde-robe style *walk-in* et ensuite avec fenêtres, 2 lavabos, bain autoportant et grande douche en céramique
- Deuxième salle de bain avec bain/douche bénéficiant également d'une fenêtre et 2 lavabos
Sous-sol
- Très grande salle familiale
- 2 espaces de rangement sous l'escalier
- Salle mécanique indépendante
- Espace de rangement avec fenêtre pouvant être convertie en bureau
- 5ième chambre à coucher
- Salle de bain complète avec douche de céramique
Améliorations importantes apportées:
- Nouvelle thermopompe et nouvelle fournaise en 2021
- Époxy du plancher du garage et ajout d'un évier en 2021
- Piscine hors terre chaussée 2022
- Ajout d'armoires de cuisine, remplacement de quelques-unes et nouveau comptoir en 2022
- Salle d'eau rénovée en 2023
N'hésitez pas à réserver une visite rapidement !!!
Un nouveau certificat de localisation sera commandé
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 2" X 38' 1" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle d'eau (2023, 1), Cuisine (2022), Chauffage (2021, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 10" X 100'
Superficie du terrain
499,80 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Cliniques, restaurants, etc.., École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé / garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bien éclairée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio menant à la cour
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Spacieuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 23'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Très grande
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche de céramique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
avec fenêtre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 9'
Revêtement :
Détails :
salle mécanique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 269 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 730 200 $
- Total
- 1 000 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 424 $
- Scolaire (2024)
- 802 $
- Total
- 7 226 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 535 $
- Total
- 2 535 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (voir exclusions), stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, cabanon dans la cour arrière
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, 2 luminaires de la chambre principale, rideaux, laveuse et sécheuse, congélateur au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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