625 000$
ULS : 13737235
Maison de plain-pied
à vendre
49 - 47 Av. du Parc, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Découvrez cette maison intergénérationnelle située dans le charmant secteur de l'Île-Bizard. Avec 2 chambres à coucher à l'étage et 2 autres au sous-sol côté intergénération, cette propriété offre un espace de vie idéal pour accueillir vos proches tout en préservant l'intimité de chacun. Nichée dans un quartier paisible et recherché, la maison se trouve à proximité de plusieurs services essentiels, rendant votre quotidien pratique et agréable. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort et polyvalence!
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmante propriété intergénérationnelle à découvrir toute en offrant la possibilité d'être sur L'île de Montréal!
-Adresse indépendante
-2x 4 1/2
-1x Garage
-Toiture (2008)
-Fenêtres (2006)
-Spa
-Grande Cour
-Armoires en Bois
-Grandes fenestrations & Belle luminosité
-Adresse indépendante
-2x 4 1/2
-1x Garage
-Toiture (2008)
-Fenêtres (2006)
-Spa
-Grande Cour
-Armoires en Bois
-Grandes fenestrations & Belle luminosité
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 1" X 27' 4"
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Stucco, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 90'
Superficie du terrain
526,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Spa
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 160 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 500 $
- Total
- 449 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 150 $
- Scolaire (2024)
- 360 $
- Total
- 3 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, Gazebo, Tous les stores, Tous les luminaires, Lave-vaisselle du logement 49, Climatiseur murale chambre logement 49 (non-fonctionnel), Climatiseur encastré logement 49
Exclusions
Pôles et Rideaux, Lave-vaisselle logement 47, 2x Laveuse, 2x Sécheuse, 2x Frigidaire, 2x Four, Tempo Tous les biens et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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