689 000$
Visite libre
ULS : 23153995
Maison à étages
à vendre
4917 Rue Nancy, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
Maison unifamiliale lumineuse, spacieuse et rénovée, construite en 1993. Ce magnifique chalet de deux étages dispose de 4 CAC surdimensionnées, 2.5 salles de bains et d'un sous-sol fini. Profitez d'une immense cour arrière sans voisin arrière, parfaite pour l'intimité et la détente. Idéalement situé à proximité des écoles, REM, cliniques, parcs et de toutes les commodités essentielles, avec un accès facile aux transports en commun. Avec des planchers de vinyle de luxe rénovés et des salles de bains rénovées, cette maison offre à la fois un confort moderne et une atmosphère familiale dans un quartier paisible. Une visite saura vous convaincre!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tout le monde !
Addenda
Rénovations:
Toiture (2014)
Salle de bain au 2e étage 2017, comptoir de cuisine et carreaux de céramique sur les planchers de la cuisine et de la salle à manger en 2017
Salle d'eau rénovée en 2017
Le support de terrasse en bois a été réparé en 2020. Une porte sur la terrasse en bois doit être rattachée.
Un arbre a été enlevé de la cour arrière en 2023.
Toute la maison a été peinte en 2024
Les escaliers intérieurs en bois ont été vernis en 2025.
La salle de bain du sous-sol a été rénovée en 2024.
Nouveau revêtement de sol en vinyle de luxe dans toute la maison en 2024.
Toutes les plinthes chauffantes ont été remplacées en 2024.
***
Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur.
***
À la demande du vendeur, toutes les offres seront présentées le mardi 25 février 2025 à 18h00. Veuillez vous assurer que les offres restent ouvertes pendant 24 heures, afin de pouvoir répondre d'ici le mercredi 26 février 2025 à 19h00. Toutes les offres doivent être accompagnées d'une préapprobation hypothécaire. Remarque : Le vendeur se réserve le droit de répondre à toute offre à tout moment.
Toiture (2014)
Salle de bain au 2e étage 2017, comptoir de cuisine et carreaux de céramique sur les planchers de la cuisine et de la salle à manger en 2017
Salle d'eau rénovée en 2017
Le support de terrasse en bois a été réparé en 2020. Une porte sur la terrasse en bois doit être rattachée.
Un arbre a été enlevé de la cour arrière en 2023.
Toute la maison a été peinte en 2024
Les escaliers intérieurs en bois ont été vernis en 2025.
La salle de bain du sous-sol a été rénovée en 2024.
Nouveau revêtement de sol en vinyle de luxe dans toute la maison en 2024.
Toutes les plinthes chauffantes ont été remplacées en 2024.
***
Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur.
***
À la demande du vendeur, toutes les offres seront présentées le mardi 25 février 2025 à 18h00. Veuillez vous assurer que les offres restent ouvertes pendant 24 heures, afin de pouvoir répondre d'ici le mercredi 26 février 2025 à 19h00. Toutes les offres doivent être accompagnées d'une préapprobation hypothécaire. Remarque : Le vendeur se réserve le droit de répondre à toute offre à tout moment.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 36'
Année de construction
1993
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2024, 1), Revêtement de la toiture (2014, 1), Chauffage (2024, 1), Salle de bains (2024, 1), Sous-sol (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 121'
Superficie du terrain
441,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec buanderie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 207 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 500 $
- Total
- 509 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 394 $
- Scolaire (2025)
- 403 $
- Total
- 3 797 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et climatiseur mural
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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