1 749 000$
ULS : 17622546
Maison à étages
à vendre
4935 Rue Vittorio-Fiorucci, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Unité de coin jumelée de style Nouveau Saint-Laurent avec une tonne d'extras. Située sur une rue très calme et recherchée à proximité de toutes les commodités: parcs, écoles, REM, autoroutes, centres commerciaux, métro, etc... Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte au rez-de-chaussée avec de beaux planchers de céramique partout. Cuisine conçue sur mesure avec comptoirs en quartz, grand îlot, porte-fenêtre menant à une cour arrière très privée avec un patio en pierre couvert et une piscine souterraine. Cour arrière aménagée et conçue par des professionnels. 2e et 3e niveaux de conception unique avec matériaux haut de gamme.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Maison jumelée conçue sur mesure à Nouveau Saint-Laurent. La propriété est une unité de bout qui offre une allée privée non partagée pour 6 voitures, un garage intérieur double, une cour arrière entièrement clôturée et privée avec une terrasse couverte en pavé uni construite sur mesure, une piscine souterraine, un coin salon, un cabanon pour un rangement supplémentaire. Cour arrière de rêve !!!!!
Le niveau principal très lumineux avec de grandes fenêtres est complètement ouvert, des planchers de céramique modernes partout, un salon avec un foyer au gaz propane, une cuisine en bois conçue sur mesure avec un grand îlot et des comptoirs en quartz, une grande salle à manger avec des portes-fenêtres menant à une magnifique cour arrière. Salle d'eau au rez-de-chaussée pour les invités.
Le deuxième niveau offre un design unique avec 2 chambres de très bonne taille, chacune avec un bureau/coin salon attenant avec de grandes fenêtres, une grande salle de bain, une buanderie et des planchers de bois franc partout. (possibilité de convertir en 4 chambres au 2e niveau.)
Troisième niveau (mezzanine) Chambre principale avec beaucoup de lumière naturelle, immense coin salon ouvert, hauts plafonds partout, salle de bain attenante avec douche en verre et baignoire, 2 dressings, planchers de bois franc partout.
Le sous-sol offre une salle de jeux/salle familiale de bonne taille, un espace de rangement, un garage double avec des sols époxy pouvant accueillir 2 automobiles avec beaucoup de rangement suspendu.
Le niveau principal très lumineux avec de grandes fenêtres est complètement ouvert, des planchers de céramique modernes partout, un salon avec un foyer au gaz propane, une cuisine en bois conçue sur mesure avec un grand îlot et des comptoirs en quartz, une grande salle à manger avec des portes-fenêtres menant à une magnifique cour arrière. Salle d'eau au rez-de-chaussée pour les invités.
Le deuxième niveau offre un design unique avec 2 chambres de très bonne taille, chacune avec un bureau/coin salon attenant avec de grandes fenêtres, une grande salle de bain, une buanderie et des planchers de bois franc partout. (possibilité de convertir en 4 chambres au 2e niveau.)
Troisième niveau (mezzanine) Chambre principale avec beaucoup de lumière naturelle, immense coin salon ouvert, hauts plafonds partout, salle de bain attenante avec douche en verre et baignoire, 2 dressings, planchers de bois franc partout.
Le sous-sol offre une salle de jeux/salle familiale de bonne taille, un espace de rangement, un garage double avec des sols époxy pouvant accueillir 2 automobiles avec beaucoup de rangement suspendu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 38' 6"
Année de construction
2020
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 3" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
420,44 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 17'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 395 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 953 200 $
- Total
- 1 348 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 827 $
- Scolaire (2025)
- 1 114 $
- Total
- 9 941 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cabanon, habillages de fenêtres, aspirateur central, ouvre-porte de garage.
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, four, réfrigérateur à boissons, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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