1 495 000$
Visite libre
ULS : 9207190
Maison à étages
à vendre
4981 Av. Beaconsfield, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique propriété entièrement rénovée entre 2021 et 2022!
Située à Notre-Dame-de-Grâce, cette maison à concept ouvert allie charme et modernité. Les rénovations ont été effectuées en profondeur, jusqu'aux fondations, et une excavation a permis d'aménager deux chambres supplémentaires au sous-sol.
Avec ses deux étages et son sous-sol entièrement fini, cette propriété offre quatre chambres spacieuses et un confort exceptionnel. Profitez du plancher chauffant au sous-sol (gaz naturel) et du plancher chauffant dans la salle de bain du 2e étage (électrique). De plus, une connexion pour borne de recharge électrique est déjà installée, facilitant la vie des propriétaires de véhicules électriques.
Elle est offerte avec un foyer au gaz naturel, une cuisinière au gaz, un réfrigérateur/congélateur de style commercial, deux thermopompes murales ainsi qu'un cabanon de style garage.
Son orientation sud-ouest baigne la cour arrière de lumière naturelle, créant un espace extérieur agréable dans un secteur paisible, près de toutes les commodités.
L'endroit idéal pour y établir votre foyer!
Située à Notre-Dame-de-Grâce, cette maison à concept ouvert allie charme et modernité. Les rénovations ont été effectuées en profondeur, jusqu'aux fondations, et une excavation a permis d'aménager deux chambres supplémentaires au sous-sol.
Avec ses deux étages et son sous-sol entièrement fini, cette propriété offre quatre chambres spacieuses et un confort exceptionnel. Profitez du plancher chauffant au sous-sol (gaz naturel) et du plancher chauffant dans la salle de bain du 2e étage (électrique). De plus, une connexion pour borne de recharge électrique est déjà installée, facilitant la vie des propriétaires de véhicules électriques.
Elle est offerte avec un foyer au gaz naturel, une cuisinière au gaz, un réfrigérateur/congélateur de style commercial, deux thermopompes murales ainsi qu'un cabanon de style garage.
Son orientation sud-ouest baigne la cour arrière de lumière naturelle, créant un espace extérieur agréable dans un secteur paisible, près de toutes les commodités.
L'endroit idéal pour y établir votre foyer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 10" X 23' 4" irr.
Année de construction
1949
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde Robe (SS)
Armoires de cuisine
Comptoir en quartz, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 10" X 93' irr.
Superficie du terrain
447,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'6"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'2"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 11'6"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 5'4"
Revêtement :
Époxy
Détails :
planchers chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Chauffage au gaz naturel, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
SPA, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 549 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 100 $
- Total
- 910 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 799 $
- Scolaire (2025)
- 735 $
- Total
- 6 534 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores à persiennes, la hotte de cuisine, le chauffe-eau, le lave-vaisselle, la cuisinière au gaz, le réfrigérateur/congélateur de style commercial, la laveuse, la sécheuse, les 5 tabourets, le SPA, les 2 thermopompes murales et le cabanon de style garage sont inclus.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs, le BBQ et la borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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