10 500 000$
ULS : 26017044
Maison à étages à vendre - Westmount
5 Summit Circle, Westmount
Niché sur Summit Circle se trouve cet imposant manoir en pierre dans le haut Westmount. Cette résidence ultra spacieuse avec vues sur le Mont-Royal a été construite sur mesure par ses propriétaires actuels. La demeure a été conçue pour recevoir avec son grand hall gracieux flanqué de pièces formelles avec des plafonds surdimensionnés. La lumière et l'espace abondent à travers la résidence qui comprend 4 grandes c-à-c au 2e étage, 6+1 s-de-b et 2 chambres supplémentaires au niveau inférieur. Un impressionnant loft au 3e étage, un spacieux garage double intégré et une splendide piscine intérieure complètent cette demeure impressionnante.
Nb de pièces
28
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
6
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Addenda**
- Résidence conçue sur mesure nichée dans une impasse tranquille surplombant le paisible Summit Woods.
- Entrée spacieuse avec placard qui s'ouvre sur un majestueux hall croisé avec des plafonds de 11'2 et un bureau avec bar, un élégant salon formel et un beau foyer avec un manteau en marbre, ainsi qu'une grande salle à manger formelle avec 2 balcons Juliette surplombant le jardin.
- Cuisine gourmet avec accès direct à la terrasse, parfaite pour des rassemblements en plein air et des barbecues d'été.
- Cette résidence dispose d'un ascenseur qui dessert tous les étages.
- Le 2ème étage abrite une grande suite principale avec double dressing et une salle de bain attenante avec baignoire et douche.
- Grande buanderie avec évier et rangement au 2ème étage.
- 3 chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain attenante, et une salle de bain familiale complètent le 2ème étage.
- Un lumineux 3ème étage dispose d'un balcon surplombant le paisible Summit Woods et d'un grand espace ouvert pouvant servir de salon familial, de salle de jeux ou de chambres supplémentaires.
- Niveau jardin avec une chambre, un salon familial et une salle de bain complète.
- Piscine intérieure chauffée avec espace de détente et salle de gym, sauna sec et hammam. Cet espace a un accès direct au jardin.
- Garage intégré pour 2 voitures.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Résidence conçue sur mesure nichée dans une impasse tranquille surplombant le paisible Summit Woods.
- Entrée spacieuse avec placard qui s'ouvre sur un majestueux hall croisé avec des plafonds de 11'2 et un bureau avec bar, un élégant salon formel et un beau foyer avec un manteau en marbre, ainsi qu'une grande salle à manger formelle avec 2 balcons Juliette surplombant le jardin.
- Cuisine gourmet avec accès direct à la terrasse, parfaite pour des rassemblements en plein air et des barbecues d'été.
- Cette résidence dispose d'un ascenseur qui dessert tous les étages.
- Le 2ème étage abrite une grande suite principale avec double dressing et une salle de bain attenante avec baignoire et douche.
- Grande buanderie avec évier et rangement au 2ème étage.
- 3 chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain attenante, et une salle de bain familiale complètent le 2ème étage.
- Un lumineux 3ème étage dispose d'un balcon surplombant le paisible Summit Woods et d'un grand espace ouvert pouvant servir de salon familial, de salle de jeux ou de chambres supplémentaires.
- Niveau jardin avec une chambre, un salon familial et une salle de bain complète.
- Piscine intérieure chauffée avec espace de détente et salle de gym, sauna sec et hammam. Cet espace a un accès direct au jardin.
- Garage intégré pour 2 voitures.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 11" X 42' 7" irr.
Année de construction
1991
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 8" X 76' 7" irr.
Superficie du terrain
7 361,43 pi²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'3" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
+ Placard
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'0" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 18'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 19'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 4'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'5" X 19'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
26'2" X 22'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'10" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ Walk in
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'7" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Piscine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
62'1" X 17'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Sauna
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Ascenseur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 856 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 4 693 400 $
- Total
- 6 550 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 41 575 $
- Scolaire (2024)
- 5 443 $
- Total
- 47 018 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, rideaux et tringles à rideaux, génératrice
Exclusions
Lustres et appliques murales
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques