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1 299 000$
ULS : 28694165

Maison à étages à vendre
50 Rue David-Kennedy, Baie-d'Urfé (Est)

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Impressionnant cottage de 3+1 chambres, entièrement rénové, situé dans un secteur paisible de Baie d'Urfé! À quelques minutes du bord de l'eau et de nombreux espaces verts, tout est à distance de marche : épicerie, pharmacie, train (gares Sainte-Anne-de-Bellevue, Beaurepaire et Baie-d'Urfé), parcs, écoles primaires anglaise, française et allemande! Une visite vous convaincra! Bienvenue chez vous!
Nb de pièces 20

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

STEPHANE YERACHUK

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514 220-1165

NANCY SALANUEVA

Courtière immobilière

RE/MAX ACTION INC.

514 793-5619
Impressionnant cottage de 3+1 chambres, entièrement rénové, situé dans un secteur paisible de Baie d'Urfé! À quelques minutes du bord de l'eau et de nombreux espaces verts, découvrez le luxe et l'espace qu'elle a à vous offrir et soyez conquis au premier regard!

Le rez-de-chaussée est un concept ouvert et spacieux avec un éclairage naturel incroyable. Un magnifique cellier d'une centaine de bouteilles domine le salon, ajoutant un cachet unique à la pièce.

La cuisine moderne, dotée d'énorme îlot avec comptoir en quartz, est ouverte sur la salle à manger, créant ainsi un espace agréable pour recevoir ou tout simplement pour les soirées en famille.

Une salle de lavage complète l'étage et vous permettra de désencombrer le 2e!

Au 2e étage, une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in vous charmera. En plus, les deux autres chambres à coucher sont de bonne dimension et agréablement lumineuses.

Le sous-sol, entièrement fini, avec sa salle familiale, son bureau et sa chambre fermée, pourra se modeler selon vos goûts! La grande pièce offre en effet beaucoup de possibilités!

Cette maison familiale parfaite possède une très grande cour arrière avec de hauts cèdres pour une intimité et une tranquillité absolues. Profitez-y de l'extérieur en tout temps!

Avec son garage double, vous n'aurez plus besoin de vous soucier de trouver une place sur la rue! Idéalement situé, les autoroutes tout près rendent le transport facile! Et en bonus, tout est à distance de marche : épicerie, pharmacie, train (gares Sainte-Anne-de-Bellevue, Beaurepaire et Baie-d'Urfé), parcs, écoles primaires anglaise, française et allemande! Une visite vous convaincra!

Bienvenue chez vous!





Dimensions 52' X 40' 2" irr.
Année de construction 1988
Fenestration PVC
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Chauffage (2022, 1), Sous-sol (2022, 1), Cuisine (2022, 1), Plancher (2022, 1), Plomberie (2022, 1), Salle de bains (2022, 1)
Dimensions du terrain 111' X 140'
Superficie du terrain 1 443,70 m²
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (2), Allée (6)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Placard
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 16'0"
Revêtement : Bois
Détails : Spacieuse
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'10" X 8'9"
Revêtement : Bois
Détails : Moderne
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 29'6" X 18'0"
Revêtement : Bois
Détails : Lumineux
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'10" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Pratique
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 14'1"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Vestibule
Cellier
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'6" X 4'7"
Revêtement : Bois
Détails : 96 bouteilles
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'2" X 17'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Spacieuse
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'7" X 13'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'3" X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails : Placard
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'3" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails : Placard
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'7" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'6" X 17'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Salle de jeu
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 16'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Placard
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Chambre supplémentaire
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'2" X 8'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 15'4"
Revêtement : Béton
Détails : Rangement
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'4" X 7'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'5" X 7'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
454 800 $
Évaluation du bâtiment
410 700 $
Total
865 500 $

Taxes

Municipale (2024)
3 944 $
Scolaire (2023)
670 $
Total
4 614 $

Inclusions

Luminaires en place, balayeuse centrale et accessoires de base, système d'alarme et ses composantes, tabourets(4)

Exclusions

Chauffe-eau en location

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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