1 199 000$
ULS : 10621016
Maison à étages
à vendre
5107 Rue de Bordeaux, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
MAISON À ÉTAGES D'EXCEPTION - FACE AU PARC DE LORIMIER. Espace de vie à aire ouverte. Fenestration sur 3 côtés : lumière naturelle abondante. Puits de lumière. Salon convivial avec foyer au bois aux normes. Cuisine ultra-fonctionnelle avec îlot central. 4 chambres à coucher : 3 à l'étage + 1 au sous-sol. 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé. Deux balcons, dont un avec une vue imprenable sur le parc. Jolie cour intérieure intime. Laissez-vous charmer par ce cottage à proximité des nombreux commerces de l'avenue Laurier, ainsi que des écoles primaires et secondaires du quartier. Une visite s'impose!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRÉDÉRIC VINET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Caractéristiques:
-3 chambres à coucher à l'étage, possibilité d'une 4e et une chambre au sous-sol
-2 salles de bain complètes + une salle d'eau.
-Sous-sol complètement aménagé
-Spacieuse cour intime.
-Murale à l'image de Julien Clerc, autographié.
-Face au Parc De Lorimier.
-Fenestration sur 3 côtés.
-3 chambres à coucher à l'étage, possibilité d'une 4e et une chambre au sous-sol
-2 salles de bain complètes + une salle d'eau.
-Sous-sol complètement aménagé
-Spacieuse cour intime.
-Murale à l'image de Julien Clerc, autographié.
-Face au Parc De Lorimier.
-Fenestration sur 3 côtés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 25' irr.
Année de construction
1900
Sous-sol
7 pied et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2024, 32000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 25' irr.
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 2'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie chauffant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie chauffant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie chauffant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 143 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 680 000 $
- Total
- 823 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 267 $
- Scolaire (2024)
- 668 $
- Total
- 5 935 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, lave-vaisselle.
Exclusions
Effets personnels dans la propriété.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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