689 000$
Nouveauté
ULS : 22184658
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
5125 Rue Lemmers, Montréal (Lachine) (Ouest)
Découvrez ce plein pied, méticuleusement entretenu par les mêmes propriétaires depuis les années 70. Imaginez les possibilités en transformant cet espace en votre maison de rêve: 3+1 chambres, 1+1 salles de bains, un immense sous-sol, de nombreux rangements, un garage et stationnements. Avec son caractère unique et son emplacement de choix à Lachine-Ouest, cette propriété est prête à être réinventée. Ne manquez pas l'occasion de la rendre vôtre!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
113,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Rez-de-chaussée: Le niveau principal comprend un vaste salon et une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et une véranda. La véranda s'ouvre sur le jardin arrière orienté au sud, garantissant un maximum d'exposition au soleil. Vous y trouverez trois chambres et une salle de bains, ainsi que de magnifiques planchers en bois franc et des plafonds de 8,3 pieds.
Sous-sol: Le sous-sol a une hauteur de 6,4 pieds et comprend une spacieuse salle familiale, une chambre avec placard et une salle d'eau. De plus, il y a une grande salle mécanique avec un coin laveuse/sécheuse, deux grands espaces de rangement et un accès au jardin arrière.
EMPLACEMENT: À distance de marche : train de banlieue, école Catherine Soumillard, Académie St-Anne et Collège St-Anne (Dorval), Académie Lakeside, le bord de l'eau et piste cyclable.
Nouveau certificat de localisation est commandé.
Sous-sol: Le sous-sol a une hauteur de 6,4 pieds et comprend une spacieuse salle familiale, une chambre avec placard et une salle d'eau. De plus, il y a une grande salle mécanique avec un coin laveuse/sécheuse, deux grands espaces de rangement et un accès au jardin arrière.
EMPLACEMENT: À distance de marche : train de banlieue, école Catherine Soumillard, Académie St-Anne et Collège St-Anne (Dorval), Académie Lakeside, le bord de l'eau et piste cyclable.
Nouveau certificat de localisation est commandé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Superficie habitable
113,90 m²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
551,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chauffage, systeme eau chaude
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chauffage, systeme eau chaude
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chauffage, systeme eau chaude
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Évier, chauffage électrique
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Accés patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond:8'3p; garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde Robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Garde Robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chauffage électrique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 21'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Plafond:6'4 p
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 5'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Garde robe
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
2 grands rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 379 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 366 100 $
- Total
- 745 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 581 $
- Scolaire (2024)
- 589 $
- Total
- 5 170 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les meubles, tout les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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