Vendu
Vendu
ULS : 28779618
Maison à étages
à vendre
5160 Rue Duchesneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
*** UN CHOIX EXCELLENT *** Idéalement située dans le Faubourg Contrecoeur à Mercier, à proximité de tous les services. Cette magnifique propriété à étages vous charmera par sa luminosité, sa cuisine et salle à manger à aire ouverte, ses 3 chambres à coucher, une salle de bains et 1 salle d'eau. Belle cour entièrement clôturée, garage et stationnement extérieur. Bonne visite
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
AVANTAGES:
- Première fois sur le marché *rareté*
- Idéalement située dans le Faubourg Contrecoeur, près de tout!
- Superbe propriété lumineuse et impeccablement entretenue
Niveau 1
- Salon avec triple fenestration et ouverture sur le hall d'entrée laissant filtrer une belle luminosité naturelle. Beau plancher lattes de bois et luminaires encastrés
- Cuisine moderne dotée de multiples armoires de rangement polyester et d'un îlot "comptoir lunch" 2 places
- Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine. Fenestration sur 2 côtés avec vue sur la cour et porte-patio y donnant accès directement
- Beau hall d'entrée fenestré, aménagé de rangement et banquette faits sur mesure
- Vous y trouverez également une salle d'eau pour plus de commodités
Niveau 2
- Deux grandes chambres à coucher lumineuses dont la chambre principale avec "walk-in". Beaux planchers lattes de bois pour les deux!
- Salle de bains avec bain et douche en coin, vanité munie de plusieurs rangements
- Installations laveuse/sécheuse dissimulées derrière des portes. Espace assez grand pour qu'elles soient côte à côte
Niveau 3
- Cette superbe pièce ensoleillée, présentement aménagée en chambre à coucher, vous plaira à coup sûr avec son accès à une belle terrasse intime
- Sous-sol avec salle familiale + rangement
- Cour entièrement clôturée, intime et aménagée d'un cabanon et d'un coin patio vous permettant de profiter pleinement de la saison estivale
- Garage avec ouvre porte électrique + 1 place de stationnement extérieur
- À distance de marche de l'arrêt d'autobus vous menant directement au métro Honoré-Beaugrand en moins de 15 minutes, du grand parc Carlos-D'Alcantara privilégié pour profiter des attraits de la nature et des aires de jeux (jeux d'eau et d'escalade)
- Secteur calme et paisible, près de tous les services, CPE, école primaire, grands axes routiers A40/A25, pistes cyclables, centre commercial Place Versailles et plus!
- Première fois sur le marché *rareté*
- Idéalement située dans le Faubourg Contrecoeur, près de tout!
- Superbe propriété lumineuse et impeccablement entretenue
Niveau 1
- Salon avec triple fenestration et ouverture sur le hall d'entrée laissant filtrer une belle luminosité naturelle. Beau plancher lattes de bois et luminaires encastrés
- Cuisine moderne dotée de multiples armoires de rangement polyester et d'un îlot "comptoir lunch" 2 places
- Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine. Fenestration sur 2 côtés avec vue sur la cour et porte-patio y donnant accès directement
- Beau hall d'entrée fenestré, aménagé de rangement et banquette faits sur mesure
- Vous y trouverez également une salle d'eau pour plus de commodités
Niveau 2
- Deux grandes chambres à coucher lumineuses dont la chambre principale avec "walk-in". Beaux planchers lattes de bois pour les deux!
- Salle de bains avec bain et douche en coin, vanité munie de plusieurs rangements
- Installations laveuse/sécheuse dissimulées derrière des portes. Espace assez grand pour qu'elles soient côte à côte
Niveau 3
- Cette superbe pièce ensoleillée, présentement aménagée en chambre à coucher, vous plaira à coup sûr avec son accès à une belle terrasse intime
- Sous-sol avec salle familiale + rangement
- Cour entièrement clôturée, intime et aménagée d'un cabanon et d'un coin patio vous permettant de profiter pleinement de la saison estivale
- Garage avec ouvre porte électrique + 1 place de stationnement extérieur
- À distance de marche de l'arrêt d'autobus vous menant directement au métro Honoré-Beaugrand en moins de 15 minutes, du grand parc Carlos-D'Alcantara privilégié pour profiter des attraits de la nature et des aires de jeux (jeux d'eau et d'escalade)
- Secteur calme et paisible, près de tous les services, CPE, école primaire, grands axes routiers A40/A25, pistes cyclables, centre commercial Place Versailles et plus!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 36' 1" irr.
Année de construction
2014
Revêtement
Aluminium, Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Dissimulée par des portes (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 4" X 93' 11"
Superficie du terrain
273,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 4'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 14'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 218 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 459 700 $
- Total
- 678 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 435 $
- Scolaire (2024)
- 540 $
- Total
- 4 975 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 909 $
- Total
- 1 909 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, mobilier sur mesure fixé au mur du salon, armoire PAX au 3ème étage, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe centrale, échangeur d'air, lustres, stores, rideaux et pôles, ouvre porte électrique de garage, cabanon
Exclusions
Lave-vaisselle, système d'alarme, voilages du salon et salle à manger, armoires de rangement et support à bois au garage, armoires de rangement et support à pneus au garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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