890 000$
Visite libre
ULS : 17249444
Maison à étages
à vendre
5171 Av. Belmore, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Très jolie maison rénovée et pleine de charme dans un secteur recherché de NDG! Maison familiale idéale sur une rue tranquille, elle dispose de 4 chambres à coucher (2 à l'étage supérieur et 2 au sous-sol) ainsi que de 3 salles de bains (1 à chaque étage). Grand jardin aménagé avec cabanon et pergola. Sur le coté, 3 stationnements. Tout est là pour une belle vie de famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 06/04/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Beaucoup de charme et de rénovations pour cette lumineuse maison détachée!
Au RDC, cuisine ouverte sur la salle-à-manger, salon très lumineux avec une grande bay window. Accès au jardin depuis la cuisine. Également au RDC, salle de bains complète et accès latéral à l'allée de stationnement.
À l'étage, chambre principale de style loft mais qui pourrait facilement être fermée ainsi qu'une deuxième chambre de bonnes dimensions. On trouve ici, une 2e salle de bains avec douche.
L'étage est mansardé ce qui ajoute beaucoup de charme!
Au sous-sol, 2 belles chambres, une salle familiale, une nouvelle 3ème salle de bains avec douche, une salle de lavage et un rangement.
Beaucoup de rangement, d'espace et de luminosité. Des rénovations de qualité. Un grand jardin pour les enfants. Une demeure qui coche toutes les cases!
* Nouveau certificat de localisation sera prêt vers le 10 avril.
* Nombreuses factures et autres documents sur demande.
* Les mesures diffèrent entre le plan et les relevés effectués sur place.
NOTE D'INFORMATION AUX ACHETEURS:
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. L'acheteur bénéficiera donc d'un traitement équitable. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Au RDC, cuisine ouverte sur la salle-à-manger, salon très lumineux avec une grande bay window. Accès au jardin depuis la cuisine. Également au RDC, salle de bains complète et accès latéral à l'allée de stationnement.
À l'étage, chambre principale de style loft mais qui pourrait facilement être fermée ainsi qu'une deuxième chambre de bonnes dimensions. On trouve ici, une 2e salle de bains avec douche.
L'étage est mansardé ce qui ajoute beaucoup de charme!
Au sous-sol, 2 belles chambres, une salle familiale, une nouvelle 3ème salle de bains avec douche, une salle de lavage et un rangement.
Beaucoup de rangement, d'espace et de luminosité. Des rénovations de qualité. Un grand jardin pour les enfants. Une demeure qui coche toutes les cases!
* Nouveau certificat de localisation sera prêt vers le 10 avril.
* Nombreuses factures et autres documents sur demande.
* Les mesures diffèrent entre le plan et les relevés effectués sur place.
NOTE D'INFORMATION AUX ACHETEURS:
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. L'acheteur bénéficiera donc d'un traitement équitable. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 30'
Année de construction
1951
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
4 500 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès jardin
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
baignoire
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche italienne
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 418 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 489 300 $
- Total
- 907 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 783 $
- Scolaire (2025)
- 720 $
- Total
- 6 503 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 424 $
- Total
- 2 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaques de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin (non fonctionnel), laveuse, sécheuse, hotte de cuisine, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme. Tous les luminaires, ventilateur de plafond, rideaux, stores, tringles à rideaux, aménagement des garde-robes, placards dans la salle de lavage, armoire Ikea dans la chambre au sous-sol, étagères dans le rangement du sous-sol. Pergola, cabanon.
Exclusions
Rideaux et stores dans les 2 chambres du 2e étage, rideaux du salon, rideau de la salle de bains du sous-sol, miroir salle de bains du sous-sol, cadre décoratif autour du dérouleur de papier toilettes dans la salle de bains du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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