Vendu
Vendu
ULS : 16051789
Maison à étages
à vendre
52 Rue Maxwell, Baie-d'Urfé (Est)
Localisée dans la communauté recherchée et tranquille de Baie-D'Urfé, la propriété au 52 Maxwell offre une occasion rare d'investir dans une maison spacieuse de 5 chambres, sur un terrain de 15 000 pieds carrés. Offrant un potentiel sans limites, cette propriété est idéale pour les rénovateurs et les acheteurs désireux de laisser leur empreinte dans l'un des quartiers les plus prestigieux de l'île de Montréal, sur la rive ouest. Cette maison, bien qu'ayant besoin de rénovations substantielles, regorge de possibilités pour créer un refuge spacieux et luxueux répondant à tous les besoins modernes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JULIA RYZHIK
Courtier immobilier
Addenda
Baie-D'Urfé est réputée pour son charme suburbain serein, ses écoles excellentes et une multitude d'opportunités récréatives, ce qui en fait l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Cette communauté paisible offre le parfait équilibre entre une vie résidentielle calme et la proximité des commodités essentielles, ainsi qu'un trajet pratique vers le centre-ville animé de Montréal. Que vous soyez une famille à la recherche d'un environnement sûr et convivial, ou un professionnel cherchant un mode de vie équilibré, Baie-D'Urfé est l'emplacement idéal pour vous établir.
Cette propriété offre une occasion rare pour ceux qui ont une vision et une passion pour la rénovation. Avec un potentiel considérable d'amélioration, cette maison est parfaite pour quiconque souhaite moderniser ses intérieurs pour refléter son style personnel ou capitaliser sur sa valeur de revente. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement avec un large potentiel de croissance.
Baignée de lumière naturelle, les grandes fenêtres de la maison permettent au soleil de remplir chaque pièce, créant une atmosphère lumineuse et aérée qui accentue l'espace. La propriété dispose de 4 chambres généreusement dimensionnées et d'une cinquième chambre au sous-sol, parfaite pour une famille grandissante ou ceux ayant besoin d'espace supplémentaire pour des invités ou un bureau à domicile. La chambre principale est un véritable refuge, avec un walk-in et une salle de bains privée attenante, offrant un sanctuaire paisible à l'intérieur de la maison.
En plus de l'espace de vie, cette propriété dispose d'un garage rare pour 3 voitures, offrant un grand stationnement et/ou un rangement supplémentaire, une caractéristique très recherchée dans la région.
Bien que la maison nécessite des mises à jour importantes, y compris des rénovations de la cuisine et des salles de bains, le remplacement du revêtement de sol et une modernisation générale, elle offre la toile parfaite pour une transformation. Le plan ouvert et les vastes espaces de vie offrent une grande flexibilité, vous permettant de reconfigurer l'espace pour créer un environnement moderne et personnalisé.
Avec un grand terrain offrant beaucoup d'espace pour vivre à l'extérieur et des projets paysagers potentiels, cette maison vous donne la rare opportunité de concevoir non seulement l'intérieur, mais aussi l'extérieur selon vos goûts personnels. Que vous soyez un rénovateur, un investisseur ou un acheteur à la recherche d'un projet gratifiant, cette maison offre des possibilités infinies.
Ne manquez pas l'occasion de créer une résidence véritablement sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Planifiez votre visite privée aujourd'hui et commencez à imaginer l'immense potentiel de cette propriété incroyable.
Cette communauté paisible offre le parfait équilibre entre une vie résidentielle calme et la proximité des commodités essentielles, ainsi qu'un trajet pratique vers le centre-ville animé de Montréal. Que vous soyez une famille à la recherche d'un environnement sûr et convivial, ou un professionnel cherchant un mode de vie équilibré, Baie-D'Urfé est l'emplacement idéal pour vous établir.
Cette propriété offre une occasion rare pour ceux qui ont une vision et une passion pour la rénovation. Avec un potentiel considérable d'amélioration, cette maison est parfaite pour quiconque souhaite moderniser ses intérieurs pour refléter son style personnel ou capitaliser sur sa valeur de revente. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement avec un large potentiel de croissance.
Baignée de lumière naturelle, les grandes fenêtres de la maison permettent au soleil de remplir chaque pièce, créant une atmosphère lumineuse et aérée qui accentue l'espace. La propriété dispose de 4 chambres généreusement dimensionnées et d'une cinquième chambre au sous-sol, parfaite pour une famille grandissante ou ceux ayant besoin d'espace supplémentaire pour des invités ou un bureau à domicile. La chambre principale est un véritable refuge, avec un walk-in et une salle de bains privée attenante, offrant un sanctuaire paisible à l'intérieur de la maison.
En plus de l'espace de vie, cette propriété dispose d'un garage rare pour 3 voitures, offrant un grand stationnement et/ou un rangement supplémentaire, une caractéristique très recherchée dans la région.
Bien que la maison nécessite des mises à jour importantes, y compris des rénovations de la cuisine et des salles de bains, le remplacement du revêtement de sol et une modernisation générale, elle offre la toile parfaite pour une transformation. Le plan ouvert et les vastes espaces de vie offrent une grande flexibilité, vous permettant de reconfigurer l'espace pour créer un environnement moderne et personnalisé.
Avec un grand terrain offrant beaucoup d'espace pour vivre à l'extérieur et des projets paysagers potentiels, cette maison vous donne la rare opportunité de concevoir non seulement l'intérieur, mais aussi l'extérieur selon vos goûts personnels. Que vous soyez un rénovateur, un investisseur ou un acheteur à la recherche d'un projet gratifiant, cette maison offre des possibilités infinies.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 8" X 38' 2" irr.
Année de construction
1988
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 120'
Superficie du terrain
15 000 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 17'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Coin petit déjeuner
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 22'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 30'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 14'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 14'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'3" X 16'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 6'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 439 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 509 100 $
- Total
- 948 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 547 $
- Scolaire (2024)
- 769 $
- Total
- 5 316 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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