994 900$
ULS : 10006302
Maison à étages
à vendre
5200 Boul. St-Joseph, Montréal (Lachine) (Ouest)
Magnifique résidence sur le bord de l'eau dans un secteur recherché de Lachine-Ouest avec une vue spectaculaire sur le lac St-Louis! Propriété de 3 chambres, salon et salle à manger ouverte avec une vue incroyable sur l'eau, salle d'eau à l'étage et grande salle familiale qui pourrait être convertie en garage, 4 stationnements, 2 salles de bains complètes, un patio à l'arrière, un beau grand balcon à l'avant et une terrasse privée au 2e étage pour profiter des belles soirées d'été !Une opportunité unique à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 370 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANIEL MACKAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue à Lachine Ouest
Situé dans un secteur des plus recherché, ce quartier offre une qualité de vie remarquable avec un accès privilégié à de nombreuses commodités :
Vie au bord de l'eau : Profitez des rives du Lac Saint-Louis pour pratiquer le kayak, la planche à pagaie et d'autres activités nautiques que vous avez accès dont une école de voile et un club d'aviron.
Activités de plein air : Un vaste réseau de pistes cyclables et sentiers pédestres permet de rejoindre le marché Atwater et le Vieux-Port, ce qui vous donnera l'occasion de profiter de balades à pied, à vélo ou en patins.
La vue y est de toute beauté , tandis que l'hiver, les berges se transforment en pistes de ski de fond.
Établissements scolaires de renom : Plusieurs écoles primaires et secondaires de qualité sont accessibles à proximité, dont le Collège St-Louis, le Collège et l'Académie Ste-Anne, Catherine Soumillard ainsi que diverses options anglophones.
Pour ce qui est des petits et gros bobos ,nulle inquiétude, les professionnels de la santé du Centre hospitalier de Lachine et du CLSC sont là pour prendre soin de vous et de vos enfants.
Mobilité et transports :
La gare de la 48e avenue facilite un accès rapide au centre-ville (Lucien L'Allier).
L'aéroport est accessible en moins de 10 minutes.
Le centre-ville se trouve à environ 15 minutes en voiture.
Accès rapide aux autoroutes 20 et 13.
Un environnement paisible et familial : De nombreux parcs, espaces verts et piscines publiques contribuent à une atmosphère conviviale et agréable pour toute la famille.
Ce quartier allie tranquillité, nature et accessibilité, offrant un cadre de vie idéal pour tous.
Bienvenue chez vous !
Situé dans un secteur des plus recherché, ce quartier offre une qualité de vie remarquable avec un accès privilégié à de nombreuses commodités :
Vie au bord de l'eau : Profitez des rives du Lac Saint-Louis pour pratiquer le kayak, la planche à pagaie et d'autres activités nautiques que vous avez accès dont une école de voile et un club d'aviron.
Activités de plein air : Un vaste réseau de pistes cyclables et sentiers pédestres permet de rejoindre le marché Atwater et le Vieux-Port, ce qui vous donnera l'occasion de profiter de balades à pied, à vélo ou en patins.
La vue y est de toute beauté , tandis que l'hiver, les berges se transforment en pistes de ski de fond.
Établissements scolaires de renom : Plusieurs écoles primaires et secondaires de qualité sont accessibles à proximité, dont le Collège St-Louis, le Collège et l'Académie Ste-Anne, Catherine Soumillard ainsi que diverses options anglophones.
Pour ce qui est des petits et gros bobos ,nulle inquiétude, les professionnels de la santé du Centre hospitalier de Lachine et du CLSC sont là pour prendre soin de vous et de vos enfants.
Mobilité et transports :
La gare de la 48e avenue facilite un accès rapide au centre-ville (Lucien L'Allier).
L'aéroport est accessible en moins de 10 minutes.
Le centre-ville se trouve à environ 15 minutes en voiture.
Accès rapide aux autoroutes 20 et 13.
Un environnement paisible et familial : De nombreux parcs, espaces verts et piscines publiques contribuent à une atmosphère conviviale et agréable pour toute la famille.
Ce quartier allie tranquillité, nature et accessibilité, offrant un cadre de vie idéal pour tous.
Bienvenue chez vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 22' irr.
Année de construction
1945
Superficie habitable
1 370 pi²
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 105'
Superficie du terrain
4 486 pi²
Vue
Sur l'eau
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 15'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 404 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 500 $
- Total
- 744 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 763 $
- Scolaire (2024)
- 583 $
- Total
- 5 346 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Stores
Exclusions
Chauffe eau (en location)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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