524 900$
ULS : 15040605
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
526 33e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
WOW! Maison lumineuse soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1985 ! Idéalement située dans un rond-point tranquille, cette propriété offre 3 chambres à coucher (dont une spacieuse chambre principale avec walk-in), une salle de bain complète et une salle d'eau. L'aire ouverte entre la cuisine, le salon et la salle à manger est baignée de lumière grâce à une fenestration abondante. Profitez d'une belle piscine et d'un patio récemment installé pour des étés inoubliables ! Grande salle familiale de belle dimension. Proche de tous les services, un environnement idéal pour la famille ! Consultez l'addenda pour plus de détails !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX CITE INC.
Addenda
Bienvenue au 526 33e avenue !
LA MAISON
Même propriétaire depuis 1985
Spacieuse entrée
Fenestration abondante
Toiture récente
Climatiseur mural
Piscine hors terre et patio récents
Espace de vie lumineux à aire ouverte
Beaucoup de rangement
Grande salle familiale
3 chambres (chambre principale avec walk-in)
Salle de bain complète à l'étage
Salle d'eau au rez-de-chaussée
ENVIRONNEMENT ET TRANSPORT
Située dans un rond-point tranquille
Proximité de la piste cyclable
Proximité de l'arrêt de bus des lignes 86, 189, 410 (accès direct au centre-ville)
À 9 minutes à pied d'une rampe de mise à l'eau pour bateau
À 1 minute à pied du parc de la 33e avenue
À 7 minutes à pied de la piscine du Parc Saint-Georges
À 19 minutes à pied de l'Aréna Rodrigue-Gilbert
À 20 minutes à pied de l'école secondaire Daniel-Johnson
Proximité du bord du fleuve Saint-Laurent
À 7 minutes de l'école primaire Félix-Leclerc
À 5 minutes de l'école primaire François-La Bernade
À 6 minutes en voiture des Promenades de la Pointe, incluant tous les services tels que les épiceries, pharmacies, Maxi, Canadian Tire, Jean Coutu et bien plus !
Accès facile aux grands axes routiers tels que la 40 et la 25
Visite libre dimanche 13 octobre de 13h à 16h.
LA MAISON
Même propriétaire depuis 1985
Spacieuse entrée
Fenestration abondante
Toiture récente
Climatiseur mural
Piscine hors terre et patio récents
Espace de vie lumineux à aire ouverte
Beaucoup de rangement
Grande salle familiale
3 chambres (chambre principale avec walk-in)
Salle de bain complète à l'étage
Salle d'eau au rez-de-chaussée
ENVIRONNEMENT ET TRANSPORT
Située dans un rond-point tranquille
Proximité de la piste cyclable
Proximité de l'arrêt de bus des lignes 86, 189, 410 (accès direct au centre-ville)
À 9 minutes à pied d'une rampe de mise à l'eau pour bateau
À 1 minute à pied du parc de la 33e avenue
À 7 minutes à pied de la piscine du Parc Saint-Georges
À 19 minutes à pied de l'Aréna Rodrigue-Gilbert
À 20 minutes à pied de l'école secondaire Daniel-Johnson
Proximité du bord du fleuve Saint-Laurent
À 7 minutes de l'école primaire Félix-Leclerc
À 5 minutes de l'école primaire François-La Bernade
À 6 minutes en voiture des Promenades de la Pointe, incluant tous les services tels que les épiceries, pharmacies, Maxi, Canadian Tire, Jean Coutu et bien plus !
Accès facile aux grands axes routiers tels que la 40 et la 25
Visite libre dimanche 13 octobre de 13h à 16h.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
275 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, À proximité de tous les services, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 3'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'2"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'5"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 6'4"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 17'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 104 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 500 $
- Total
- 332 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 321 $
- Scolaire (2024)
- 256 $
- Total
- 2 577 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, tringles et rideaux. Cubes muraux du salon, lave-vaisselle, cabanon. Aspirateur central.
Exclusions
Petite remise située en avant du cabanon. Pôles tringles et rideaux de la chambre à coucher principale et porte patio de la cuisine. Balançoire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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