6 995 000$
ULS : 13533146
Maison à étages
à vendre
54 Summit Circle, Westmount
Superbe résidence détachée avec emplacement de prestige dans le haut Westmount. Cette demeure clé en main offre 5+1 c-à-c, idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui travaillent à la maison. Inondée de lumière grâce à son exposition sud, cette magnifique résidence offre des vues panoramiques à couper le souffle. Profitez d'un concept ouvert avec une cuisine contemporaine de rêve, 4+1 salles de bains rénovées, des planchers en bois sur mesure, un sous-sol fini lumineux et un double garage intégré. Enfin, profitez pleinement des journées d'été grâce à une terrasse ensoleillée orientée au sud et à une cour latérale aménagée avec un spa.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Addenda**
Résidence Transformée: Les trois étages ont été complètement ré imaginés pour un look moderne et frais, avec une conception à aire ouverte au rez-de-chaussée.
Mises à jour structurelles: Modifications structurelles significatives pour des espaces vastes et ouverts.
Systèmes mis à jour: Nouveaux systèmes électriques, de plomberie (sauf sous la dalle de béton) et de CVC installés.
Nouvelle Porte d'Entrée: La porte d'entrée nouvellement déplacée offre des vues immédiates sur la ville au sud dès votre entrée dans la résidence.
Aménagement du Rez-de-Chaussée: Plan ouvert expansif baigné de lumière naturelle.
Cuisine de Chef:
Plaque de cuisson au gaz Wolf haut de gamme.
Armoires laquées de premier choix.
Îlot massif avec des places assises pour six personnes.
Accès Direct au Jardin: La porte latérale nouvellement située mène à une terrasse et un jardin magnifiquement paysagés.
Flux de Divertissement: Salon et salle à manger adjacents, tous deux s'ouvrant sur une terrasse extérieure superbe avec des vues merveilleuses de la ville.
Espace Bureau dédié: Espace bureau calme situé à l'avant de la maison.
Escalier Flottant: Illuminé par un grand puits de lumière, menant à l'étage supérieur.
Suite Principale: Vues imprenables sur la ville depuis la chambre et la salle de bain attenante.
Salle de bain attenante comprend:
Vanité à double évier flottante.
Douche carrelée en verre.
Baignoire autoportante.
Grand dressing avec abondance de rangements et une fenêtre.
Chambres Invités:
Deux chambres spacieuses à l'avant partageant une salle de bain Jack and Jill.
Salle de bain équipée de belles dalles de porcelaine et de sols chauffants.
Charmant balcon avant accessible depuis la salle de bain.
Deux chambres à l'arrière avec des vues spectaculaires sur la ville et accès à une salle de bain bien aménagée avec sols chauffants.
Buanderie Pratique: Placard de buanderie superposé situé à l'étage supérieur.
Caractéristiques du Sous-Sol:
Carreaux de terrazzo chauffés dans la buanderie avec un espace de rangement ample, le couloir et le vestiaire ont aussi des sols chauffants.
Salle familiale spacieuse avec une grande hauteur de plafond.
Chambre supplémentaire adaptée pour un bureau.
Quatrième salle de bain complète disponible avec sols chauffants.
Accès à un garage intégré pour deux voitures.
Améliorations Extérieures:
Terrasse arrière redessinée avec de fabuleuses vues sur la ville.
Jardin impeccable avec un grand jacuzzi et un espace pour créer votre propre oasis privée.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances
-Veuillez vous référer au certificat de localisation pour les dimensions du terrain
**Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
Résidence Transformée: Les trois étages ont été complètement ré imaginés pour un look moderne et frais, avec une conception à aire ouverte au rez-de-chaussée.
Mises à jour structurelles: Modifications structurelles significatives pour des espaces vastes et ouverts.
Systèmes mis à jour: Nouveaux systèmes électriques, de plomberie (sauf sous la dalle de béton) et de CVC installés.
Nouvelle Porte d'Entrée: La porte d'entrée nouvellement déplacée offre des vues immédiates sur la ville au sud dès votre entrée dans la résidence.
Aménagement du Rez-de-Chaussée: Plan ouvert expansif baigné de lumière naturelle.
Cuisine de Chef:
Plaque de cuisson au gaz Wolf haut de gamme.
Armoires laquées de premier choix.
Îlot massif avec des places assises pour six personnes.
Accès Direct au Jardin: La porte latérale nouvellement située mène à une terrasse et un jardin magnifiquement paysagés.
Flux de Divertissement: Salon et salle à manger adjacents, tous deux s'ouvrant sur une terrasse extérieure superbe avec des vues merveilleuses de la ville.
Espace Bureau dédié: Espace bureau calme situé à l'avant de la maison.
Escalier Flottant: Illuminé par un grand puits de lumière, menant à l'étage supérieur.
Suite Principale: Vues imprenables sur la ville depuis la chambre et la salle de bain attenante.
Salle de bain attenante comprend:
Vanité à double évier flottante.
Douche carrelée en verre.
Baignoire autoportante.
Grand dressing avec abondance de rangements et une fenêtre.
Chambres Invités:
Deux chambres spacieuses à l'avant partageant une salle de bain Jack and Jill.
Salle de bain équipée de belles dalles de porcelaine et de sols chauffants.
Charmant balcon avant accessible depuis la salle de bain.
Deux chambres à l'arrière avec des vues spectaculaires sur la ville et accès à une salle de bain bien aménagée avec sols chauffants.
Buanderie Pratique: Placard de buanderie superposé situé à l'étage supérieur.
Caractéristiques du Sous-Sol:
Carreaux de terrazzo chauffés dans la buanderie avec un espace de rangement ample, le couloir et le vestiaire ont aussi des sols chauffants.
Salle familiale spacieuse avec une grande hauteur de plafond.
Chambre supplémentaire adaptée pour un bureau.
Quatrième salle de bain complète disponible avec sols chauffants.
Accès à un garage intégré pour deux voitures.
Améliorations Extérieures:
Terrasse arrière redessinée avec de fabuleuses vues sur la ville.
Jardin impeccable avec un grand jacuzzi et un espace pour créer votre propre oasis privée.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances
-Veuillez vous référer au certificat de localisation pour les dimensions du terrain
**Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 2" X 33' 7" irr.
Année de construction
1930
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 695,18 pi²
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
École primaire, Cégep, Train de banlieue, Ski de fond, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au jardin
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 7'10" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 7'3" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 6'4" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 4'11" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Planchers chauffants
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mudroom
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 580 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 551 900 $
- Total
- 4 132 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 26 227 $
- Scolaire (2024)
- 3 426 $
- Total
- 29 653 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils de cuisine, un ensemble de laveuse et sécheuse, tous les placards et armoires autonomes, stores électriques dans la chambre principale et la salle de bains.
Calculatrice de versements hypothécaire
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