Vendu
Vendu
ULS : 22063567
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
5447 Rue Taillon, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Découvrez cette charmante propriété située dans une rue paisible sans issue. Soigneusement entretenue, elle offre des pièces spacieuses comprenant 3 chambres à coucher. La salle de bain et la salle d'eau ont été rénovées avec goût en 2016, la salle de bain étant dotée d'une céramique chauffante pour un confort supplémentaire. Une grande salle familiale offre amplement d'espace pour créer une autre chambre. Confort assuré grâce au chauffage central et à la thermopompe (2018). Les fenêtres en aluminium et les finitions intérieures en bois apportent une ambiance chaleureuse, toutes remplacées entièrement. Havre de tranquillité, bonheur assuré!
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Secteur paisible et près du parc boisé 'Thomas Chapais', idéal pour des promenades solitaires ou en compagnie de votre animal de compagnie.
Plusieurs améliorations ont été faites à travers les années:
-Installation d'une thermopompe & ajouts de gouttières
- Salle de bain et salle d'eau refaites
- muret et trottoir en façade
- toiture 2013
- Toutes les fenêtres et portes changées 2009
- Balcon avant Epoxy et balustrade
Etc..
Presque tous les travaux ont été réalisés à l'extérieur. Il ne manque plus que votre touche personnelle à l'intérieur pour la personnaliser à votre goût!
Plusieurs améliorations ont été faites à travers les années:
-Installation d'une thermopompe & ajouts de gouttières
- Salle de bain et salle d'eau refaites
- muret et trottoir en façade
- toiture 2013
- Toutes les fenêtres et portes changées 2009
- Balcon avant Epoxy et balustrade
Etc..
Presque tous les travaux ont été réalisés à l'extérieur. Il ne manque plus que votre touche personnelle à l'intérieur pour la personnaliser à votre goût!
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 36' irr.
Année de construction
1985
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2009, 23000), Revêtement de la toiture (2013, 6500), Chauffage (2018, 11000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 104' 4" irr.
Superficie du terrain
255,70 m²
Particularités du site
Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 22'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 191 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 300 $
- Total
- 522 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 401 $
- Scolaire (2023)
- 385 $
- Total
- 3 786 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 124 $
- Total
- 124 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
système d'alarme, luminaires, toiles, stores, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tablette au mur de la petite chambre, thermopompe, chauffe-eau, cabanon, abri tempo
Exclusions
Rideaux et tringles, système de rangement dans le garde-robe de la CCP
Calculatrice de versements hypothécaire
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