Vendu
Vendu
ULS : 26397062
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
5459 17e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Shoebox avec un superbe terrain et stationnement extérieur dans le coeur de Vieux Rosemont. Maison en rangée avec 2 chambres, 1 salle de bain et possibilité d'aménager le sous-sol. La localisation est exceptionelle, juste a côté du Parc Maisonneuve et de la rue Masson, une visite s'impose!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NATHALIE AUDET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
CAROLINE MYRAND
Courtier immobilier
RE/MAX REFERENCE 2000
Addenda
**Découvrez votre future demeure au coeur de Vieux-Rosemont !**
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rosemont, cette charmante maison en rangée offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son superbe terrain et son stationnement extérieur, elle est parfaite pour les amateurs de confort et de tranquillité.
- Caractéristiques principales :
- 2 Chambres : Idéales pour une petite famille, un couple ou des professionnels recherchant un espace de travail à domicile.
- 1 Salle de bain : fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens.
- Sous-sol: Un potentiel incroyable pour créer un espace de vie supplémentaire, une 3e chambre, une salle de jeux, un bureau ou une salle de gym.
Située à quelques pas du magnifique Parc Maisonneuve et de la dynamique rue Masson, cette maison vous offre un accès privilégié à des espaces verts, des boutiques, des cafés et des restaurants. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Pourquoi choisir cette maison ?
- Localisation exceptionnelle : Vivez au coeur de Vieux-Rosemont, un quartier reconnu pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale.
- Espace extérieur: Un terrain généreux pour des moments de détente ou pour jardiner.
- Stationnement extérieur : Un véritable atout en milieu urbain.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bijou immobilier !
**Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par cette perle rare du Vieux-Rosemont.**
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rosemont, cette charmante maison en rangée offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son superbe terrain et son stationnement extérieur, elle est parfaite pour les amateurs de confort et de tranquillité.
- Caractéristiques principales :
- 2 Chambres : Idéales pour une petite famille, un couple ou des professionnels recherchant un espace de travail à domicile.
- 1 Salle de bain : fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens.
- Sous-sol: Un potentiel incroyable pour créer un espace de vie supplémentaire, une 3e chambre, une salle de jeux, un bureau ou une salle de gym.
Située à quelques pas du magnifique Parc Maisonneuve et de la dynamique rue Masson, cette maison vous offre un accès privilégié à des espaces verts, des boutiques, des cafés et des restaurants. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Pourquoi choisir cette maison ?
- Localisation exceptionnelle : Vivez au coeur de Vieux-Rosemont, un quartier reconnu pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale.
- Espace extérieur: Un terrain généreux pour des moments de détente ou pour jardiner.
- Stationnement extérieur : Un véritable atout en milieu urbain.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1923
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
218,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 23'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
non-aménagé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 327 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 300 $
- Total
- 534 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 326 $
- Scolaire (2024)
- 415 $
- Total
- 3 741 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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