685 000$
Nouveauté
ULS : 16572132
Maison de plain-pied
à vendre
5520 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
*** À DISTANCE DU MARCHE DU MÉTRO *** Situé dans un secteur paisible de Mercier. Superbe maison qui se distingue par son extension qui rend le rez-de-chaussée particulièrement spacieux et accueillant. Vous serez charmé par sa grande cuisine fonctionnelle, sa lumineuse salle à manger, et ses nombreuses fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. Avec 2+2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Bonne visite
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
AVANTAGES:
- Quartier tranquille sur une rue bordée de grands arbres
- Propriété lumineuse et entretenue avec soin
- Salon avec ouvertures sur la cuisine et la salle à manger. Fenêtre en saillie et foyer électrique en font une pièce chaleureuse
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte offrant une fenestration mur à mur avec une vue côté cour
- La cuisine est munie de plusieurs armoires de rangement, d'un grand îlot central avec rangement supplémentaire. Bien configurée et fonctionnelle
- Deux chambres à coucher donc la deuxième chambre grandement fenestrée (présentement boudoir)
- Salle de bains avec bain/douche ainsi que vanité et évier autoportants
- C'est un sous-sol que l'on retrouve les 2 autres chambres à coucher, une 2ème salle de bains avec douche en coin vitrée et la salle de lavage
- Grande cour entièrement clôturée aménagée d'une terrasse, d'un cabanon, arbres matures et haie de cèdres
- Allée de stationnement asphaltée pour 1 auto
- À moins de 10 minutes à pied du Métro Honoré-Beaugrand, des Parc Chénier-Beaugrand et Du Mail avec leurs aires de jeux pour enfants
- À distance de marche, des écoles primaire et secondaire, garderies, de l'artère commerciale Sherbrooke offrant tous les services (pharmacies, épiceries, restos et plus)
- À proximité de plusieurs autres parcs, aréna, Centre commercial Place Versailles et +++
AMÉLIORATIONS/RÉNOVATION AU FIL DES ANS
2023+-: Fournaise et thermopompe centrale changées
2023: Rez-de-chaussée entièrement repeint
2022+-: Salle de bains du sous-sol refaite
2022+-: Chauffe-eau changé
2020+-: Salle de bains du rez-de-chaussée refaite
2021+-: Toutes les fenêtres ont été changées sauf celles côté cour
2018: Toit refait bardeaux d'asphalte
2017+-: Cuisine refaite
- Quartier tranquille sur une rue bordée de grands arbres
- Propriété lumineuse et entretenue avec soin
- Salon avec ouvertures sur la cuisine et la salle à manger. Fenêtre en saillie et foyer électrique en font une pièce chaleureuse
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte offrant une fenestration mur à mur avec une vue côté cour
- La cuisine est munie de plusieurs armoires de rangement, d'un grand îlot central avec rangement supplémentaire. Bien configurée et fonctionnelle
- Deux chambres à coucher donc la deuxième chambre grandement fenestrée (présentement boudoir)
- Salle de bains avec bain/douche ainsi que vanité et évier autoportants
- C'est un sous-sol que l'on retrouve les 2 autres chambres à coucher, une 2ème salle de bains avec douche en coin vitrée et la salle de lavage
- Grande cour entièrement clôturée aménagée d'une terrasse, d'un cabanon, arbres matures et haie de cèdres
- Allée de stationnement asphaltée pour 1 auto
- À moins de 10 minutes à pied du Métro Honoré-Beaugrand, des Parc Chénier-Beaugrand et Du Mail avec leurs aires de jeux pour enfants
- À distance de marche, des écoles primaire et secondaire, garderies, de l'artère commerciale Sherbrooke offrant tous les services (pharmacies, épiceries, restos et plus)
- À proximité de plusieurs autres parcs, aréna, Centre commercial Place Versailles et +++
AMÉLIORATIONS/RÉNOVATION AU FIL DES ANS
2023+-: Fournaise et thermopompe centrale changées
2023: Rez-de-chaussée entièrement repeint
2022+-: Salle de bains du sous-sol refaite
2022+-: Chauffe-eau changé
2020+-: Salle de bains du rez-de-chaussée refaite
2021+-: Toutes les fenêtres ont été changées sauf celles côté cour
2018: Toit refait bardeaux d'asphalte
2017+-: Cuisine refaite
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 37' 1" irr.
Année de construction
1955
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 90'
Superficie du terrain
459,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 19'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 6'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Caméra de surveillance, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 321 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 300 $
- Total
- 568 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 834 $
- Scolaire (2024)
- 457 $
- Total
- 4 291 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière à induction, lave-vaisselle, thermopompe centrale, foyer électrique, système d'alarme, caméra de surveillance, lustres, stores, cabanon
Exclusions
Borne de recharge électrique (en location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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