960 000$
ULS : 18195589
Maison à étages à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
5560 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord)
Rareté architecturale des années 30, joyau néo-classique à saisir. Cette demeure d'exception, témoin d'un raffinement intemporel, vous plongera dans l'élégance insouciante d'une époque révolue. Luxueux atours, cachet inégalé et charme suranné n'attendent que vous, sur les rives bucoliques de la Rivière des Prairies. Une opportunité unique de vous offrir un écrin d'antan, où le prestige rencontre la quiétude. Laissez-vous séduire...
Nb de pièces
26
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Plongez dans l'ambiance raffinée des années 30 avec cette demeure majestueuse à l'architecture néo-classique. Ses colonnes imposantes et son balcon enveloppant vous accueillent dans un univers empreint de charme et de prestige.
Baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, cette maison de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains et 1 salle d'eau offre des espaces généreux et chaleureux. La chambre des maîtres, véritable havre de quiétude, dispose d'un foyer au bois pour des moments romantiques inoubliables et d'une salle de bain attenante pour un confort absolu.
Au rez-de-chaussée, le vaste salon avec son foyer en pierre vous invitera à vous détendre en famille dans une atmosphère des plus accueillantes. Laissez-vous tenter par l'immense piscine creusée et sa chute d'eau enchanteresse pour des étés inoubliables.
Située en bordure de la rivière des Prairies, cette propriété vous offrira de magnifiques balades le long de l'eau, à quelques minutes seulement du centre-ville de Montréal. Pour vos invités, profitez d'une maison d'amis entièrement équipée avec chambre en mezzanine ainsi qu'un salon, cuisine et salle de bain.
Cette demeure de rêve, possédant aussi un garage , est un véritable joyau à ne pas manquer. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique! 438.725.4040
Baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, cette maison de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains et 1 salle d'eau offre des espaces généreux et chaleureux. La chambre des maîtres, véritable havre de quiétude, dispose d'un foyer au bois pour des moments romantiques inoubliables et d'une salle de bain attenante pour un confort absolu.
Au rez-de-chaussée, le vaste salon avec son foyer en pierre vous invitera à vous détendre en famille dans une atmosphère des plus accueillantes. Laissez-vous tenter par l'immense piscine creusée et sa chute d'eau enchanteresse pour des étés inoubliables.
Située en bordure de la rivière des Prairies, cette propriété vous offrira de magnifiques balades le long de l'eau, à quelques minutes seulement du centre-ville de Montréal. Pour vos invités, profitez d'une maison d'amis entièrement équipée avec chambre en mezzanine ainsi qu'un salon, cuisine et salle de bain.
Cette demeure de rêve, possédant aussi un garage , est un véritable joyau à ne pas manquer. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique! 438.725.4040
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 30' 1" irr.
Année de construction
1930
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
2013, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 738,17 pi²
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 2'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 17'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 2'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'6" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'5" X 3' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'0" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue d'ensemble
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
garde-robe
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 2'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Maison d'invité
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
chambre en mezanine
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Maison d'invité
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Maison d'invité
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
2 foyer, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 323 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 100 $
- Total
- 732 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 343 $
- Scolaire (2023)
- 573 $
- Total
- 5 916 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les rideaux dans la chambre principale (grande fenêtre) et ceux du salon. Les électroménagers (réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle , laveuse et sécheuse) Les électroménagers dans la maison d'invité. ( Lave-vaisselle, four et plaque seulement) La Piscine et ses Accessoires
Exclusions
Petit réfrigérateur dans la maison d'invité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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