750 000$
ULS : 16576634
Maison de plain-pied à vendre - Côte-Saint-Luc
5620 Av. Mcmurray, Côte-Saint-Luc
Magnifique bungalow à Côte St-Luc avec 3 chambres, et la possibilité d'en ajouter une 4e dans le grand sous-sol aménagé. Profitez de deux salles de bain entièrement rénovées, avec planchers chauffants dans la salle de bain du sous-sol et la cuisine. La propriété dispose d'une grande cour arrière, parfaite pour les activités extérieures. Située dans un secteur de choix, juste en face de l'école primaire Mosaïque, cette maison offre commodité et confort dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette fantastique opportunité!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CRAIG GOODMAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
YANNICK CHARLET
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Découvrez la maison de vos rêves à Côte Saint Luc.
Bienvenue dans ce bungalow situé au coeur de Côte St. Luc, un quartier très recherché. Cette maison, entretenue avec soin, offre un cadre idéal pour les familles, les professionnels, ou toute personne à la recherche d'une maison prête à emménager.
Caractéristiques clés :
- Trois chambres: Cette maison comprend trois chambres bien aménagées au rez-de-chaussée, chacune offrant un espace généreux et une belle luminosité naturelle.
- Possibilité d'une quatrième chambre: Le grand sous-sol fini offre une opportunité excitante d'ajouter une quatrième chambre, transformant cette maison pour répondre aux besoins grandissants de votre famille ou pour accueillir des invités.
- Salles de bains: Profitez de deux salles de bains rénovées, conçues avec des accessoires et des finitions modernes. La salle de bains du sous-sol est équipée de planchers chauffants, ajoutant une touche de confort supplémentaire.
- Cour arrière: La grande cour arrière est parfaite pour les activités de plein air, le jardinage, ou simplement pour se détendre à l'air frais. Imaginez des barbecues estivaux, des réunions de famille, et des soirées tranquilles sous les étoiles--tout cela dans votre propre cour.
- Emplacement idéal: Située directement en face de l'école primaire Mosaïque, cette maison offre une commodité inégalée pour les familles avec des enfants d'âge scolaire. Vous apprécierez la proximité des parcs, des commerces, et des transports en commun.
- Quartier recherché: Côte St. Luc est connu pour son environnement familial, ses rues sécuritaires, et sa communauté dynamique. Avec un accès facile aux principales autoroutes et à quelques minutes en voiture du centre-ville de Montréal, vous profiterez d'un équilibre parfait entre la tranquillité de la banlieue et l'excitation de la ville.
Atouts supplémentaires :
- Sous-sol fini: Le sous-sol fini ne se contente pas d'offrir la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire, mais inclut également une grande aire de loisirs. Utilisez cet espace comme salle familiale, bureau à domicile, salle de sport ou salle de jeux--les possibilités sont infinies.
- Prêt à emménager: Cette maison a été entretenue avec soin, avec de nombreuses améliorations et rénovations déjà effectuées. Tout ce que vous avez à faire, c'est d'emménager et de commencer à profiter de votre nouvelle vie à Côte St. Luc.
Ne manquez pas cette opportunité!
Des maisons comme celle-ci sont rares à Côte St. Luc, et des occasions comme celle-ci ne se présentent pas souvent. Si vous recherchez un endroit qui offre confort, commodité, et un véritable sens de la communauté, ne cherchez pas plus loin. Ce magnifique bungalow est prêt à vous accueillir chez vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et faire le premier pas vers l'acquisition de cette propriété incroyable.
Bienvenue dans ce bungalow situé au coeur de Côte St. Luc, un quartier très recherché. Cette maison, entretenue avec soin, offre un cadre idéal pour les familles, les professionnels, ou toute personne à la recherche d'une maison prête à emménager.
Caractéristiques clés :
- Trois chambres: Cette maison comprend trois chambres bien aménagées au rez-de-chaussée, chacune offrant un espace généreux et une belle luminosité naturelle.
- Possibilité d'une quatrième chambre: Le grand sous-sol fini offre une opportunité excitante d'ajouter une quatrième chambre, transformant cette maison pour répondre aux besoins grandissants de votre famille ou pour accueillir des invités.
- Salles de bains: Profitez de deux salles de bains rénovées, conçues avec des accessoires et des finitions modernes. La salle de bains du sous-sol est équipée de planchers chauffants, ajoutant une touche de confort supplémentaire.
- Cour arrière: La grande cour arrière est parfaite pour les activités de plein air, le jardinage, ou simplement pour se détendre à l'air frais. Imaginez des barbecues estivaux, des réunions de famille, et des soirées tranquilles sous les étoiles--tout cela dans votre propre cour.
- Emplacement idéal: Située directement en face de l'école primaire Mosaïque, cette maison offre une commodité inégalée pour les familles avec des enfants d'âge scolaire. Vous apprécierez la proximité des parcs, des commerces, et des transports en commun.
- Quartier recherché: Côte St. Luc est connu pour son environnement familial, ses rues sécuritaires, et sa communauté dynamique. Avec un accès facile aux principales autoroutes et à quelques minutes en voiture du centre-ville de Montréal, vous profiterez d'un équilibre parfait entre la tranquillité de la banlieue et l'excitation de la ville.
Atouts supplémentaires :
- Sous-sol fini: Le sous-sol fini ne se contente pas d'offrir la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire, mais inclut également une grande aire de loisirs. Utilisez cet espace comme salle familiale, bureau à domicile, salle de sport ou salle de jeux--les possibilités sont infinies.
- Prêt à emménager: Cette maison a été entretenue avec soin, avec de nombreuses améliorations et rénovations déjà effectuées. Tout ce que vous avez à faire, c'est d'emménager et de commencer à profiter de votre nouvelle vie à Côte St. Luc.
Ne manquez pas cette opportunité!
Des maisons comme celle-ci sont rares à Côte St. Luc, et des occasions comme celle-ci ne se présentent pas souvent. Si vous recherchez un endroit qui offre confort, commodité, et un véritable sens de la communauté, ne cherchez pas plus loin. Ce magnifique bungalow est prêt à vous accueillir chez vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et faire le premier pas vers l'acquisition de cette propriété incroyable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 6" X 29' 11" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 76' 1" irr.
Superficie du terrain
423,64 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 24'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 383 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 600 $
- Total
- 701 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 871 $
- Scolaire (2024)
- 566 $
- Total
- 6 437 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 030 $
- Total
- 3 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, four, hotte de four, micro-onde, cellier au vin, laveuse, sécheuse, rideau et pôles, stores, luminaires, congélateur au SS, étager dans salon/bureau
Calculatrice de versements hypothécaire
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