Photo Photo principale de la propriété
649 900$
ULS : 9202000

Split level - Paliers multiples à vendre
5629 Rue Marcel-Monette, Montréal (Montréal-Nord)

Propre, bien entretenue et mise à jour, cette maison split est située dans un quartier recherché de Montréal-Nord! Avec ses 4 chambres et 1+1 salle de bain, cette propriété est restée dans la même famille depuis plus de 25 ans et a été entretenue avec grand soin. Située sur un terrain de plus de 5 000 pi² face à un espace vert, elle a subi des rénovations majeures, dont une nouvelle façade en pierre et une nouvelle cuisine! Si vous cherchez une maison abordable, clé en main, propre et prête à accueillir votre famille, ne cherchez plus!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
5629 Rue Marcel-Monette // Spacieuse propriété clé en main dans un secteur de choix!

Vous cherchez une maison spacieuse et prête à emménager dans un quartier paisible et familial? Ne cherchez plus! Cette maison split de 4 chambres et 1+1 salle de bain a été entretenue avec soin par la même famille depuis plus de 25 ans et attend maintenant ses nouveaux propriétaires.

La propriété

Située sur un terrain de plus de 5 000 pi² faisant face à un espace vert, cette maison offre un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Avec une façade en pierre récemment rénovée et une cuisine mise à jour, elle est prête à vous accueillir. Son aménagement à paliers multiples permet une belle fluidité des espaces de vie, et ses grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle abondante.

L'emplacement

Nichée dans un secteur recherché de Montréal-Nord, cette propriété se trouve à proximité des écoles, des parcs, des épiceries et de tous les services essentiels. Que vous soyez une famille en croissance ou à la recherche d'une maison bien entretenue dans un emplacement stratégique, cette propriété est un choix idéal!

Une maison abordable et clé en main dans un secteur de qualité--ne manquez pas cette occasion!
Dimensions 28' X 38'
Année de construction 1960
Fenestration PVC
Type de fenestration Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement Brique, Pierre
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Baignoire thermomasseur
Sous-sol Vide sanitaire, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 5 040 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Restaurant, café, pharmacie, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'6" X 3'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 15'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'9" X 10'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 10'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 13'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'8" X 8'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'3" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'2" X 6'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6'10" X 13'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'7" X 9'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'2" X 16'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'3" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'7" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Armoire
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'1" X 10'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Extension Veranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
210 700 $
Évaluation du bâtiment
215 700 $
Total
426 400 $

Taxes

Municipale (2025)
3 110 $
Scolaire (2025)
336 $
Total
3 446 $

Inclusions

Chauffe d'eau, Hotte de cuisine, tous les stores, tous les luminaires (sauf exclus), Abri d'auto, gazebo, lave-vaiselle

Exclusions

Tous les biens personnel du vendeur, tous les rideaux + poles, Luminaire dans le salon.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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