1 400 000$
Visite libre
ULS : 11063128
Maison à étages
à vendre
5656 Rue Eadie, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
Attention: la visite libre du dimanche 16 février est annulée en raison de la tempête hivernale.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 700 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 12:00 à 13:45
Addenda
Maison unifamiliale rénovée avec garage quadruple -- Un bijou près du centre-ville !
Découvrez cette magnifique maison unifamiliale entièrement rénovée, située dans un secteur paisible à quelques minutes du centre-ville. Dès votre entrée, vous serez charmé par le sentiment de grandeur offert par les plafonds de 9'6" et le hall d'entrée spacieux, menant à un superbe escalier qui dessert le deuxième étage.
Idéale pour une famille, cette demeure propose trois chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie lumineux et aéré. La cuisine moderne et les deux salles de bains complètes ont été rénovées avec des matériaux haut de gamme, alliant luxe et fonctionnalité.
À l'extérieur, profitez d'une cour privée et d'un grand patio accessible directement depuis la cuisine, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir.
Atout majeur : un garage quadruple ! Trois des quatre espaces sont actuellement loués, générant 450 $ de revenus mensuels (5 400 $ par année), tandis que le plus grand garage est réservé aux propriétaires.
Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent confort, modernité et rentabilité dans un emplacement privilégié !
Découvrez cette magnifique maison unifamiliale entièrement rénovée, située dans un secteur paisible à quelques minutes du centre-ville. Dès votre entrée, vous serez charmé par le sentiment de grandeur offert par les plafonds de 9'6" et le hall d'entrée spacieux, menant à un superbe escalier qui dessert le deuxième étage.
Idéale pour une famille, cette demeure propose trois chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie lumineux et aéré. La cuisine moderne et les deux salles de bains complètes ont été rénovées avec des matériaux haut de gamme, alliant luxe et fonctionnalité.
À l'extérieur, profitez d'une cour privée et d'un grand patio accessible directement depuis la cuisine, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir.
Atout majeur : un garage quadruple ! Trois des quatre espaces sont actuellement loués, générant 450 $ de revenus mensuels (5 400 $ par année), tandis que le plus grand garage est réservé aux propriétaires.
Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent confort, modernité et rentabilité dans un emplacement privilégié !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 34' 9" irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 700 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché, 4
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 87' irr.
Superficie du terrain
404,80 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'8"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 445 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 700 $
- Total
- 699 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 550 $
- Scolaire (2025)
- 556 $
- Total
- 5 106 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores sur mesure de la cuisine et de la porte patio, plafonniers, hotte, aspirateur central
Exclusions
Tous les électroménagers, meubles et biens des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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