5 300 000$
ULS : 18487988
Maison à étages
à vendre
57 Belvedere Circle, Westmount
Résidence luxueuse avec localisation de prestige sur le cercle Belvédère, une enclave prisée dans le haut Westmount. Cette demeure en pierre de 3+1 c-à-c offre de multiples espaces extérieurs aménagés de façon exquise, de la piscine de style resort au sud, à la terrasse pittoresque à l'est en passant par la terrasse pour diner luxuriante adjacente à la cuisine. Les intérieurs rénovés de style résolument traditionnel offrent des vues ouvertes depuis le salon et des vues à couper le souffle depuis la chambre principale. Parmi les autres caractéristiques, on y retrouve un rez-de-jardin menant directement à la piscine et un garage intégré.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
Rez-de-chaussée :
- Salle à manger spacieuse : Ouverte sur le salon, elle constitue un espace idéal pour les réceptions et les réunions de famille.
- Le salon : Il est doté d'un foyer confortable et donne accès à un balcon pittoresque qui offre une vue imprenable sur la ville.
- Cuisine rénovée : Centrée sur un îlot fonctionnel, idéale pour les amateurs de cuisine, avec un accès direct à une charmante terrasse en pierre unie, parfaite pour les repas en plein air et la détente en plein air.
2ème étage :
- Suite principale : Elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et comprend une luxueuse salle de bains attenante.
- Salle de bains attenante : Équipée de deux lavabos (un pour elle et un pour lui), d'une douche en verre et en carrelage magnifiquement conçue, et d'une luxueuse baignoire à remous, créant ainsi une retraite digne d'un spa.
- Deux chambres supplémentaires : Spacieuses et bien aménagées, elles offrent confort et commodité.
- Salle de bains supplémentaire : Complète le deuxième étage avec des installations fonctionnelles et beaucoup d'espace.
Sous-sol :
- Grande salle familiale : Située au niveau du jardin, elle offre un accès direct à un magnifique jardin méticuleusement entretenu et à une élégante piscine creusée, idéale pour les activités familiales et la détente.
- Mudroon : Il offre un accès pratique au garage intégré, facilitant ainsi la vie quotidienne.
- Chambre d'amis : Elle offre intimité et confort aux visiteurs et est complétée par une salle de bains complète pour répondre à leurs besoins.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Il existe des comptes de taxes et des évaluations pour cet immeuble tant des arrondissements de Ville-Marie que de la ville de Westmount :
(a) La valeur d'évaluation actuelle pour 2024 de 3 154 300 $ correspond à un total combiné de 2 892 800 $ + 261 500 $. Cette dernière a été ajoutée à l'évaluation totale du terrain.
(b) La valeur actuelle des taxes municipales pour 2024 de 19 490,74 $ correspond à un total combiné de 17 831,74 $ + 1 659 $.
- Salle à manger spacieuse : Ouverte sur le salon, elle constitue un espace idéal pour les réceptions et les réunions de famille.
- Le salon : Il est doté d'un foyer confortable et donne accès à un balcon pittoresque qui offre une vue imprenable sur la ville.
- Cuisine rénovée : Centrée sur un îlot fonctionnel, idéale pour les amateurs de cuisine, avec un accès direct à une charmante terrasse en pierre unie, parfaite pour les repas en plein air et la détente en plein air.
2ème étage :
- Suite principale : Elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et comprend une luxueuse salle de bains attenante.
- Salle de bains attenante : Équipée de deux lavabos (un pour elle et un pour lui), d'une douche en verre et en carrelage magnifiquement conçue, et d'une luxueuse baignoire à remous, créant ainsi une retraite digne d'un spa.
- Deux chambres supplémentaires : Spacieuses et bien aménagées, elles offrent confort et commodité.
- Salle de bains supplémentaire : Complète le deuxième étage avec des installations fonctionnelles et beaucoup d'espace.
Sous-sol :
- Grande salle familiale : Située au niveau du jardin, elle offre un accès direct à un magnifique jardin méticuleusement entretenu et à une élégante piscine creusée, idéale pour les activités familiales et la détente.
- Mudroon : Il offre un accès pratique au garage intégré, facilitant ainsi la vie quotidienne.
- Chambre d'amis : Elle offre intimité et confort aux visiteurs et est complétée par une salle de bains complète pour répondre à leurs besoins.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Il existe des comptes de taxes et des évaluations pour cet immeuble tant des arrondissements de Ville-Marie que de la ville de Westmount :
(a) La valeur d'évaluation actuelle pour 2024 de 3 154 300 $ correspond à un total combiné de 2 892 800 $ + 261 500 $. Cette dernière a été ajoutée à l'évaluation totale du terrain.
(b) La valeur actuelle des taxes municipales pour 2024 de 19 490,74 $ correspond à un total combiné de 17 831,74 $ + 1 659 $.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1927
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 489,59 pi²
Vue
Panoramique, Sur la ville
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 727 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 426 500 $
- Total
- 3 154 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 19 492 $
- Scolaire (2023)
- 2 380 $
- Total
- 21 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, rideaux et tringles à rideaux, lustres et appliques murales, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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