1 249 000$
ULS : 27500267
Maison à étages
à vendre
57 Kenwood Road, Beaconsfield (Centre Sud)
Découvrez cette élégante demeure au charme classique, située au coeur de Beaconsfield Centre. Offrant un entretien impeccable par le même propriétaire depuis plus de 41 ans, cette propriété rare se distingue par ses 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, et une salle d'eau. Nichée sur un terrain spacieux de 10 000 pi2, elle est idéale pour les familles. Profitez de ses détails architecturaux charmants et de son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces, et services. Une occasion unique dans l'un des meilleurs quartiers!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FÉLIX PAGÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
AUDREY ANNE EMARD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
Bienvenue au 57 Kenwood Rd à Beaconsfield, une propriété d'exception située dans un quartier paisible et recherché. Bien entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 41 ans, elle offre un cadre de vie enchanteur et luxueux.
Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous accueille avec des portes en cèdre espagnol véritable, alliant élégance et chaleur. Le rez-de-chaussée, lumineux et spacieux, abrite une cuisine rénovée qui allie esthétique et fonctionnalité. Vous y trouverez des armoires sur mesure, un plancher chauffant en porcelaine et des comptoirs en granit du Brésil. Les électroménagers encastrés de qualité supérieure sont parfaitement agencés. Le coin repas adjoint crée une atmosphère conviviale, tandis que la salle à manger est idéale pour recevoir. Le salon, avec son foyer au gaz, offre une ambiance agréable pour se détendre. Un bureau, facilement transformable en chambre, et une salle d'eau complètent cet étage. Des détails uniques avec les poignées de tirage en laiton véritable, ajoutent une touche de raffinement aux pièces
L'étage comprend quatre chambres spacieuses. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec un comptoir en granit et une douche indépendante. La deuxième salle de bain, également à cet étage, se distingue par son comptoir en onyx et sa robinetterie Swarovski, offrant un luxe raffiné. Les deux salles de bain bénéficient du plancher chauffant, garantissant un confort optimal. Les fenêtres généreusement dimensionnées laissent entrer une lumière naturelle, contribuant à la luminosité des pièces. Le plancher en bois véritable, préservé dans toutes les chambres, apporte une chaleur élégante à l'étage. Le sous-sol, polyvalent, offre un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins. Cet espace représente un atout pour ceux en quête de rangements ou d'un endroit à aménager selon leurs préférences.
À l'extérieur, le terrain de 10 000 pi2 offre un vaste espace. L'entrée en pavé uni et la terrasse dans la cour arrière créent l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir. Le tout est bordé de haies matures, offrant intimité. L'aménagement paysager soigné et pratique complète cette propriété. Le garage, doublement isolé, dispose d'un plancher d'époxy, ajoutant ainsi une valeur considérable à la maison.
Cette maison allie confort, praticité et luxe, à quelques minutes de la station REM, des autoroutes 20 et 40, des transports en commun, des meilleures écoles et services, avec une proximité au bord de l'eau.
Autres caractéristiques:
-Cabanon 10 x 10, en 2011.
-Rénovation complète en 2012 de la cuisine, du coin repas, des deux salles de bain et de la salle d'eau, avec des matériaux de haute qualité.
-Entrée en pavé uni et terrasse refaites en 2012, entretien impeccable et système d'irrigation.
-Rénovation du garage en 2019, plancher à finition époxy.
-Thermopompe centrale.
-Panneau électrique de 400amp.
-Non-fumeur, aucun animal.
-Pelouse complètement refaite en 2024.
Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous accueille avec des portes en cèdre espagnol véritable, alliant élégance et chaleur. Le rez-de-chaussée, lumineux et spacieux, abrite une cuisine rénovée qui allie esthétique et fonctionnalité. Vous y trouverez des armoires sur mesure, un plancher chauffant en porcelaine et des comptoirs en granit du Brésil. Les électroménagers encastrés de qualité supérieure sont parfaitement agencés. Le coin repas adjoint crée une atmosphère conviviale, tandis que la salle à manger est idéale pour recevoir. Le salon, avec son foyer au gaz, offre une ambiance agréable pour se détendre. Un bureau, facilement transformable en chambre, et une salle d'eau complètent cet étage. Des détails uniques avec les poignées de tirage en laiton véritable, ajoutent une touche de raffinement aux pièces
L'étage comprend quatre chambres spacieuses. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec un comptoir en granit et une douche indépendante. La deuxième salle de bain, également à cet étage, se distingue par son comptoir en onyx et sa robinetterie Swarovski, offrant un luxe raffiné. Les deux salles de bain bénéficient du plancher chauffant, garantissant un confort optimal. Les fenêtres généreusement dimensionnées laissent entrer une lumière naturelle, contribuant à la luminosité des pièces. Le plancher en bois véritable, préservé dans toutes les chambres, apporte une chaleur élégante à l'étage. Le sous-sol, polyvalent, offre un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins. Cet espace représente un atout pour ceux en quête de rangements ou d'un endroit à aménager selon leurs préférences.
À l'extérieur, le terrain de 10 000 pi2 offre un vaste espace. L'entrée en pavé uni et la terrasse dans la cour arrière créent l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir. Le tout est bordé de haies matures, offrant intimité. L'aménagement paysager soigné et pratique complète cette propriété. Le garage, doublement isolé, dispose d'un plancher d'époxy, ajoutant ainsi une valeur considérable à la maison.
Cette maison allie confort, praticité et luxe, à quelques minutes de la station REM, des autoroutes 20 et 40, des transports en commun, des meilleures écoles et services, avec une proximité au bord de l'eau.
Autres caractéristiques:
-Cabanon 10 x 10, en 2011.
-Rénovation complète en 2012 de la cuisine, du coin repas, des deux salles de bain et de la salle d'eau, avec des matériaux de haute qualité.
-Entrée en pavé uni et terrasse refaites en 2012, entretien impeccable et système d'irrigation.
-Rénovation du garage en 2019, plancher à finition époxy.
-Thermopompe centrale.
-Panneau électrique de 400amp.
-Non-fumeur, aucun animal.
-Pelouse complètement refaite en 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 6" X 24' 4" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
10 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 5'5"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Portes cèdre espagnol
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Peut être une CAC
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Plancher chauffant
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'3"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'6"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Sous-Sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'2" X 20'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17), Réservoir au propane (300), Système d'alarme (42)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 464 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 300 $
- Total
- 852 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 439 $
- Scolaire (2024)
- 671 $
- Total
- 6 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les rideaux, draperies et tringles : du bureau à l'étage, de la salle de télévision, de la cuisine, de la salle à manger et du salon. Tous les électroménagers. Miroir des salles de bain à l'étage. Armoire de rangement du garage. Système de caméras. *Toutes les inclusions sont laissées telles quelles, sans garantie
Exclusions
Tous les lustres, les rideaux, draperies et tringles des chambres à coucher à l'étage et du bureau au rdc, les miroirs, et la demi-lune dans le hall d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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