Vendu
Vendu
ULS : 16022922
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
5701 Av. des Chênes, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Maison de rêve, merveilleusement située sur l'avenue des Chênes dans le très recherché secteur de Cité-Jardin. Somptueuse demeure à étages, construction 2019. Les propriétaires ont choisi avec soin et classicisme des matériaux nobles & haut de gamme. Elle se distingue par le volume de ses pièces, possède 5 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau. Ravissante cour avec piscine creusée, 3 stationnements. Consultez la visite virtuelle !
Nb de pièces
15
Superficie habitable
3 479 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Suite des inclusions: Système d'alarme Ext: Thermopompe et accessoires de piscine, 2 chargeurs électriques. Le tout inclus sans garantie de qualité
* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle
Cité-Jardin est un secteur de choix qui offre une excellente vie de quartier
Vous serez séduits par cette éblouissante propriété à étages de construction 2019 avec certaines composantes d'origine
Description: Vivez à la hauteur de vos rêves !
Au rez-de-chaussée vous serez accueillis par un chaleureux hall d'entrée
La cuisine aux armoires en bois de chêne, dispose d'un îlot central avec comptoir lunch, dosseret et surfaces de travail en granite, four au gaz, énormes frigo/congélateur, très pratique...
La salle à manger bénéficie d'un magnifique cellier aux murs de verre
Le spectaculaire salon à l'avantage d'avoir un foyer au gaz ainsi que des fenêtres et portes-fenêtres surdimensionnées donnant accès à la cour pour une impression d'intérieur/extérieur
Une jolie salle d'eau avec meuble autoportant et lavabo carré
Hauts plafonds allant jusqu'à 11'
Un bel escalier aux marches en bois de chêne et mur de verre vous conduira aux étages (sous-sol et 2e étage)
L'étage vous offre 4 chambres, la vaste chambre des maîtres dispose d'une salle d'eau attenante et d'un walk-in garni d'un espace buanderie
La chambre principale ainsi que le bureau donnent accès à un balcon de 6'8"x 32'
Les deux chambres d'enfants profitent de maisonnettes (cabanes) aménagées dans le comble, hauts plafonds culminant jusqu'à 12' et d'alcôves
La salle de bains familiale est dotée d'un meuble autoportant lavabo carré double largeur, bain/douche de style européen (parallèle) murs de céramique et verre, plancher radiant
Les planchers du rez-de-chaussé et de l'étage sont en larges lattes de bois de Chêne de la Forêt-Noire d'Allemagne, d'ardoise et de céramique
Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale, une salle de bains munie d'une douche indépendante, une chambre à coucher de bonne dimension, atelier et aussi une grande salle de cinéma.
Le plancher de béton est recouvert d'époxy; en prime, il est chauffant aux pièces principales
Magnifique cour intime située côté soleil, équipée d'une piscine carrée (chlore + système au quartz).
À l'avant, il y a une possibilité de 3 stationnements
Détails de la construction:
- 2 thermopompes pour système de chauffage/climatisation indépendants à chaque étage
- Électricité 400 amp, génératrice, 2 bornes électriques
- Toiture tôle + menbrane élastomère
À proximité de tous les services: Parc Maisonneuve + Parc de la Cité-Jardin, métros Assomption + Rosemont, autobus, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes + Marguerite-De-Lajemmerais), cégeps (Maisonneuve) université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique + piscine, gym, Stade soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve
Bienvenue à tous !
* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle
Cité-Jardin est un secteur de choix qui offre une excellente vie de quartier
Vous serez séduits par cette éblouissante propriété à étages de construction 2019 avec certaines composantes d'origine
Description: Vivez à la hauteur de vos rêves !
Au rez-de-chaussée vous serez accueillis par un chaleureux hall d'entrée
La cuisine aux armoires en bois de chêne, dispose d'un îlot central avec comptoir lunch, dosseret et surfaces de travail en granite, four au gaz, énormes frigo/congélateur, très pratique...
La salle à manger bénéficie d'un magnifique cellier aux murs de verre
Le spectaculaire salon à l'avantage d'avoir un foyer au gaz ainsi que des fenêtres et portes-fenêtres surdimensionnées donnant accès à la cour pour une impression d'intérieur/extérieur
Une jolie salle d'eau avec meuble autoportant et lavabo carré
Hauts plafonds allant jusqu'à 11'
Un bel escalier aux marches en bois de chêne et mur de verre vous conduira aux étages (sous-sol et 2e étage)
L'étage vous offre 4 chambres, la vaste chambre des maîtres dispose d'une salle d'eau attenante et d'un walk-in garni d'un espace buanderie
La chambre principale ainsi que le bureau donnent accès à un balcon de 6'8"x 32'
Les deux chambres d'enfants profitent de maisonnettes (cabanes) aménagées dans le comble, hauts plafonds culminant jusqu'à 12' et d'alcôves
La salle de bains familiale est dotée d'un meuble autoportant lavabo carré double largeur, bain/douche de style européen (parallèle) murs de céramique et verre, plancher radiant
Les planchers du rez-de-chaussé et de l'étage sont en larges lattes de bois de Chêne de la Forêt-Noire d'Allemagne, d'ardoise et de céramique
Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale, une salle de bains munie d'une douche indépendante, une chambre à coucher de bonne dimension, atelier et aussi une grande salle de cinéma.
Le plancher de béton est recouvert d'époxy; en prime, il est chauffant aux pièces principales
Magnifique cour intime située côté soleil, équipée d'une piscine carrée (chlore + système au quartz).
À l'avant, il y a une possibilité de 3 stationnements
Détails de la construction:
- 2 thermopompes pour système de chauffage/climatisation indépendants à chaque étage
- Électricité 400 amp, génératrice, 2 bornes électriques
- Toiture tôle + menbrane élastomère
À proximité de tous les services: Parc Maisonneuve + Parc de la Cité-Jardin, métros Assomption + Rosemont, autobus, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes + Marguerite-De-Lajemmerais), cégeps (Maisonneuve) université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique + piscine, gym, Stade soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 9" X 47' 5" irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
3 479 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois Maibec, Stucco
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse/sécheuse walk-in (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 110' irr.
Superficie du terrain
494,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Dalles alvéolées, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 32'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 25'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 7' irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'6" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Salle d'eau attenante ccp
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 5'3"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 13'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Espace Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Maisonnette/grenier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'2" X 5'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Maisonette/grenier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 6'
Revêtement :
Détails :
Chamber/bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. radiant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 13'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Pl. radinat
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Pl. radiant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 9'3"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Pl. radiant
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
13'8" X 32'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 3, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 484 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 915 400 $
- Total
- 1 400 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 8 799 $
- Scolaire (2023)
- 1 101 $
- Total
- 9 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires sauf exclus, frigo, cuisinière au gaz (fisher Paykel), tabourets, cellier, 3 supports télé, toile motorisé, stores accordéon, rangement walk-in, meubles bureau, armoire bois chambre s-sol, établi atelier, balayeuse centrale, domotique, 2 thermopompes. Suite des inclusions dans L'addenda.
Exclusions
Luminaires : Salle à manger, salon plafond + mur côté sud et mur de la chambre du sous-sol. Lave-vaisselle (Mièle). Chambre de l'étage (côté sud): tringles + rideaux et luminaires, 3 télévisions, étagères de l'atelier, Tablettes de la pièce fermée du sous-sol (musée).
Calculatrice de versements hypothécaire
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