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Photo Photo principale de la propriété
1 399 000$
ULS : 28338823

Split level - Paliers multiples à vendre - Montréal (LaSalle)

571 Tsse Vachon, Montréal (LaSalle)
Voir sur la carte
Superbe propriété à paliers multiples, UNIQUE en son genre, offrant énormément d'espace et de confort. Idéalement située dans un croissant très tranquille et dans un quartier résidentiel paisible et familial. Cette propriété a été agrandie et ses pièces sont très spacieuses. En plus du grand salon, il y a une très belle salle familiale avec foyer au gaz, ouverte sur la cuisine et sur la terrasse arrière (porte patio). Magnifique cuisine très fonctionnelle avec comptoir de granit, poêle au gaz 6 ronds, plancher chauffant et plus.. VOIR FICHE DÉTAILLÉE.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

CELINE FOURNIER

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514 953-2359

ROBERT THEORET

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514 953-2354
4 chambres à coucher sur le même niveau dont la CCP avec salle de bains complète (plancher chauffant) et deux garde-robes dont un walk-in. Une autre salle de bains complète se trouve sur ce même niveau.

Sous-sol avec salle familiale, salle d'eau, grand espace non fini (bureau) avec sortie arrière, salle de lavage (poêle au bois), salle de couture, 2 beaux grands rangements fermés, garde-robe de cèdre et plus...

Magnifique cour arrière avec terrain de 7972 pc, belle grande terrasse couverte, coin spa, autre terrasse non couverte, cabanon, coin jardin...

-3 thermopompes murales (2 compresseurs à l'extérieur)
-Système d'alarme
-Allée en pavé
-Toiture élastomère

À quelques pas du très beau et très grand parc Riverside avec modules et jeux d'eau pour enfants, piscine (cours de natation), tennis, patinoires extérieures, piste de course, terrain de baseball (stade professionnel Éloi-Viau), basketball, soccer etc...

À distance de marche du fleuve, écoles, garderie, nombreux commerces..

Transport en commun facile, autobus 110 à 200 mètres vous emmenant au métro Angrignon en quelques minutes.





Dimensions 53' X 43' irr.
Année de construction 1957
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse SDL (SS)
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 112' X 72' irr.
Superficie du terrain 7 972 pi²
Particularités du site Croissant
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Fleuve, nombreux commerces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 6'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'3" X 12'2"
Revêtement : Bois
Détails : thermopompe
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 12'
Revêtement : Bois
Détails : thermopompe
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 15'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'8" X 14'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails : porte patio
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'5" X 9'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 9'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'4" X 10' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 13'7"
Revêtement : Bois
Détails : Thermopome
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'2" X 12'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante CCP-plancher chauff.
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'6" X 4'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'5" X 12'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'2" X 16'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15' X 13'7"
Revêtement : Céramique
Détails : rangement
Salle de couture
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 32'7" X 11'8" irr.
Revêtement : Béton
Détails : garde-robe cèdre
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'4" X 5'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'4" X 5'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'5" X 4'
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, 3 thermopompes
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (110)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
490 800 $
Évaluation du bâtiment
316 100 $
Total
806 900 $

Taxes

Municipale (2024)
5 192 $
Scolaire (2024)
656 $
Total
5 848 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 840 $
Total
2 840 $

Inclusions

Luminaires (autres que ceux qui sont exclus), stores, lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur GE Monogram, congélateur Sub-Zero (ne fait plus de glaçons), cuisinière au gaz 6 ronds Heartland, micro-ondes Panasonic, 3 thermopompes murales LG (avec 2 compresseurs extérieurs), aspirateur central et accessoires, poêle au bois conforme et enregistré, système d'alarme, lit escamotable, unité murale dans la chambre à coucher, armoires blanches en mélamine dans la salle familiale au sous-sol,spa, cabanon.

Exclusions

Ensemble de 4 luminaires: salle à manger (1), cuisine (2) et vestibule (1), tabourets dans la cuisine, étagères dans la salle familiale au rez-de-chaussée.

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