729 000$
Nouveauté
ULS : 24452327
Maison de plain-pied
à vendre
575 Rue Simonet, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Incroyable plein pied de 2+1 CAC & 2 SDB avec de magnifiques rénovations. Grande cuisine rénovée avec îlot et comptoirs en quartz. La SDB principale offre une bain indépendante et une douche séparée. Immense salle familiale au rez-de-chaussée avec foyer au bois, SDB complète, salle de jeux/salle de rangement et buanderie séparée. Le garage simple a une entrée arrière depuis la cour arrière et un accès directement au sous-sol. La cour arrière dispose d'une piscine creusée chauffé et d'un cabanon. La cour avant est magnifiquement manucurée. C'est une propriété à voir absolument !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 279 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Selon la demande du vendeur :
- Le courtier inscripteur doit être présent pour TOUTES les visites.
- Toutes les visites avec un préavis minimum de 24 heures.
- Toutes les offres en espèces doivent inclure un dépôt d'au moins 5 000,00 $ ou plus payable à RE/MAX ROYAL
JORDAN INC. en fiducie.
- Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans une visite préalable de la propriété.
- Toutes les offres doivent être laissées ouvertes pendant un MINIMUM de 48 heures sans exception.
- Le courtier inscripteur doit être présent pour TOUTES les visites.
- Toutes les visites avec un préavis minimum de 24 heures.
- Toutes les offres en espèces doivent inclure un dépôt d'au moins 5 000,00 $ ou plus payable à RE/MAX ROYAL
JORDAN INC. en fiducie.
- Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans une visite préalable de la propriété.
- Toutes les offres doivent être laissées ouvertes pendant un MINIMUM de 48 heures sans exception.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 3" X 36' 1" irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 279 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018, 4900), Cuisine (2018, 26000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 60'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot, comptoir en quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 17'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer a bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 195 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 300 $
- Total
- 611 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 133 $
- Scolaire (2024)
- 475 $
- Total
- 4 608 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, ouvre-porte de garage électrique avec 1 télécommande, tous les couvre-fenêtres, tous les luminaires, système d'irrigation de pelouse, climatiseur mural, piscine creusée et accessoires, thermopompe de piscine, système d'alarme, réservoir d'eau chaude, système d'aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Tous les effets personnels, chaises de cuisine, meubles d'extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%