Vendu
Vendu
ULS : 19929419
Maison de plain-pied
à vendre
5750 Rue des Artisans, Montréal (Saint-Léonard)
*** UN CHOIX ÉVIDENT *** Au coeur de St-Léonard, près de tous les services! Cette belle propriété entretenue avec soin offre un salon lumineux, cuisine et salle à manger à aire ouverte, 3+2 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain. Sous-sol fini, garage + 1 stationnement extérieur. Cour entièrement clôturée et aménagée. Bonne visite
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
AVANTAGES:
- Quartier paisible et recherché de St-Léonard sur une rue bordée de grands arbres
- Première fois sur le marché, même propriétaire depuis la construction
- Salon lumineux de par sans grande fenestration mur à mur
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte avec porte-patio pour un accès direct sur la terrasse
- La cuisine est bien configurée et dotée de plusieurs armoires de rangement, lumières encastrées et fenêtre avec vue sur la cour
- Trois chambres à coucher sur le même niveau, elles sont lumineuses avec planchers lattes de bois
- Salle de bains avec grande vanité et rangement, céramique blanche mur au plafond
- C'est au sous-sol qu'on y retrouve: Une salle familiale avec fenestration sur 2 côtés, 2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une 2ème salle de bains avec douche, entrées laveuse/sécheuse, cuve de lavage, armoires et comptoir. Sortie extérieure par le garage
- Fenêtres à manivelle au RDC et coulissantes au sous-sol
- Garage avec porte électrique et allée de stationnement pour 1 auto
- Terrain avant paysager avec arbres, arbustes et vivaces floraux
- La cour est entièrement clôturée et verdoyante en saison estivale. Elle vous permettra d'en profiter pleinement avec sa terrasse, son cabanon, et également ses multiples arbustes et vivaces de tout genre!
- À quelques pas du Parc Delorme, endroit idéal pour ses attraits de la nature ou pratiquer des loisirs en plein air et aires de jeux pour les enfants
- À distance de marche des écoles primaire et secondaire, des garderies, de l'aréna, de la bibliothèque municipale, du Centre Léonardo Da Vinci avec ses 2 salles de spectacle et événements divers ainsi que de plusieurs arrêts d'autobus
- À proximité des épiceries, restaurants, banques, de la future station de métro (ligne bleue), trains de banlieue, grands axes routiers A25/40 et plus!
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
- Quartier paisible et recherché de St-Léonard sur une rue bordée de grands arbres
- Première fois sur le marché, même propriétaire depuis la construction
- Salon lumineux de par sans grande fenestration mur à mur
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte avec porte-patio pour un accès direct sur la terrasse
- La cuisine est bien configurée et dotée de plusieurs armoires de rangement, lumières encastrées et fenêtre avec vue sur la cour
- Trois chambres à coucher sur le même niveau, elles sont lumineuses avec planchers lattes de bois
- Salle de bains avec grande vanité et rangement, céramique blanche mur au plafond
- C'est au sous-sol qu'on y retrouve: Une salle familiale avec fenestration sur 2 côtés, 2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une 2ème salle de bains avec douche, entrées laveuse/sécheuse, cuve de lavage, armoires et comptoir. Sortie extérieure par le garage
- Fenêtres à manivelle au RDC et coulissantes au sous-sol
- Garage avec porte électrique et allée de stationnement pour 1 auto
- Terrain avant paysager avec arbres, arbustes et vivaces floraux
- La cour est entièrement clôturée et verdoyante en saison estivale. Elle vous permettra d'en profiter pleinement avec sa terrasse, son cabanon, et également ses multiples arbustes et vivaces de tout genre!
- À quelques pas du Parc Delorme, endroit idéal pour ses attraits de la nature ou pratiquer des loisirs en plein air et aires de jeux pour les enfants
- À distance de marche des écoles primaire et secondaire, des garderies, de l'aréna, de la bibliothèque municipale, du Centre Léonardo Da Vinci avec ses 2 salles de spectacle et événements divers ainsi que de plusieurs arrêts d'autobus
- À proximité des épiceries, restaurants, banques, de la future station de métro (ligne bleue), trains de banlieue, grands axes routiers A25/40 et plus!
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 105' 5"
Superficie du terrain
528,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 15'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 366 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 500 $
- Total
- 610 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 191 $
- Scolaire (2024)
- 490 $
- Total
- 4 681 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse, thermopompe centrale, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, lustres, stores, rideaux et pôles, persiennes, ouvre porte électrique de garage, auvent, cabanon
Exclusions
Chauffe-eau (en location)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%