2 098 000$
Nouveauté
ULS : 19108145
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
5787 6e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Exceptionnelle ! Cette oeuvre architecturale, conçue avec des matériaux de première qualité, dévoile une attention aux détails d'une rareté précieuse. Son revêtement en bois brûlé de cèdre blanc et en briques s'harmonise parfaitement avec la fenestration en aluminium (intérieur/extérieur) de marque Alumalco, offrant à la fois élégance et modernité. La cour anglaise, pleine de charme, donne accès au sous-sol par l'arrière et inclut un stationnement pratique. Construite en 2022, cette maison bénéficie de la garantie GCR. Osez la visiter et laissez-vous séduire !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 268 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MATHIEU BOUVRETTE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
MARC-ANDRE BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
MARIE-MICHÈLE BÉNARD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Maison construite en 2022. Sous garantie GCR. Une occasion unique.
Caractéristiques :
- Vestibule avec grand placard et portes coulissantes sur mesure en chêne blanc + céramique chauffante, le tout procurant une belle intimité sur l'intérieur de la maison.
- Cuisine moderne avec "pot filler", immense comptoir de quartz, et réfrigérateur Fischer and Paykel avec portes sur mesure.
- Plaque de cuisson à induction Bosch, four et four micro-onde Bosch, lave-vaisselle Miele
- Hauteur des plafonds 9' au RDC et à l'étage
- Hauteur des plafonds au sous-sol - 8' + cour anglaise.
- Planchers d'ingénierie de chêne blanc sur les 3 niveaux avec un magnifique plancher ajouré à l'étage.
- Ajout d'une pellicule 3M en haut, coté avant, dans les fenêtres.
- Stationnement par la ruelle, sur pavé alvéolé avec borne électrique
- Portes et fenêtres en aluminium intérieur/extérieur Alumalco
- Maçonnerie - Brampton Brick
- Revêtement extérieur - bois brulé de cèdre blanc, brossé et scellé.
- Toiture blanche Soprema avec toiture isolée à la cellulose.
- Fondation béton coulé, avec margelle et drain français
- Puit de lumière au centre de l'escalier d'une grandeur de 10' x 4'4.
- Échangeur d'air, climatiseur central.
- Système central à air soufflé de marque York
À proximité :
- École primaire - Saint-Jean-de-Brébeuf
- École secondaire - père Marquette et Cpllège Jean-eudes
- Promenade Masson
- Café de la 3e, le dépanneur du coin, IGA, MAXI, etc.
- Bibliothèque de Rosemont
- Bus 197 au coin de la rue sur Boul. Rosemont, qui mène directement à la station Rosemont.
Caractéristiques :
- Vestibule avec grand placard et portes coulissantes sur mesure en chêne blanc + céramique chauffante, le tout procurant une belle intimité sur l'intérieur de la maison.
- Cuisine moderne avec "pot filler", immense comptoir de quartz, et réfrigérateur Fischer and Paykel avec portes sur mesure.
- Plaque de cuisson à induction Bosch, four et four micro-onde Bosch, lave-vaisselle Miele
- Hauteur des plafonds 9' au RDC et à l'étage
- Hauteur des plafonds au sous-sol - 8' + cour anglaise.
- Planchers d'ingénierie de chêne blanc sur les 3 niveaux avec un magnifique plancher ajouré à l'étage.
- Ajout d'une pellicule 3M en haut, coté avant, dans les fenêtres.
- Stationnement par la ruelle, sur pavé alvéolé avec borne électrique
- Portes et fenêtres en aluminium intérieur/extérieur Alumalco
- Maçonnerie - Brampton Brick
- Revêtement extérieur - bois brulé de cèdre blanc, brossé et scellé.
- Toiture blanche Soprema avec toiture isolée à la cellulose.
- Fondation béton coulé, avec margelle et drain français
- Puit de lumière au centre de l'escalier d'une grandeur de 10' x 4'4.
- Échangeur d'air, climatiseur central.
- Système central à air soufflé de marque York
À proximité :
- École primaire - Saint-Jean-de-Brébeuf
- École secondaire - père Marquette et Cpllège Jean-eudes
- Promenade Masson
- Café de la 3e, le dépanneur du coin, IGA, MAXI, etc.
- Bibliothèque de Rosemont
- Bus 197 au coin de la rue sur Boul. Rosemont, qui mène directement à la station Rosemont.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 45'
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 268 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Bois brulé japonais, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 78'
Superficie du terrain
1 950 pi²
Allée
Avéoles
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 27'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 271 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 257 700 $
- Total
- 1 529 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 767 $
- Scolaire (2024)
- 1 262 $
- Total
- 11 029 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré et four micro-ondes BOSH, plaque de cuisson à induction BOSH, réfrigérateur Fisher and Paykel, lave-vaisselle Miele, luminaires de la cuisine et de la salle à manger, pôles et rideaux, stores Duette motorisés, sonette Arlo.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, les caméras Arlo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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