Vendu
Vendu
ULS : 23241374
Maison à étages
à vendre
5791 Av. des Chênes, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Située dans le très recherché secteur de Cité-Jardin, cette charmante demeure de style "Canadienne" vous séduira par son emplacement privilégié. Elle offre quatre chambres, dont trois à l'étage et une au rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau. Son sous-sol, doté d'un plafond de près de sept pieds, offre un bel espace polyvalent. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain intime grâce à l'absence de vue directe à l'arrière, ainsi que trois stationnements. Vivez à la hauteur de vos rêves !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le chic secteur de Cité-Jardin offre un cadre de vie unique, alliant le charme d'un village de campagne à la proximité du centre-ville.
Description :
Le rez-de-chaussée de cette chaleureuse demeure propose des espaces de vie lumineux et spacieux.
Vous y trouverez une cuisine dotée d'armoires en mélamine et d'un coin repas, une salle à manger des plus conviviales, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau très pratique.
À l'étage, trois chambres aux plafonds mansardés et une salle de bains complètent l'espace nuit.
Les planchers sont en lattes de bois et en céramique.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une salle de lavage, une salle de fournaise ainsi qu'un espace de rangement.
La propriété dispose également d'une climatisation murale et de trois stationnements.
À l'extérieur, le jardin verdoyant, magnifiquement paysagé, est un véritable havre de paix avec sa terrasse et ses arbres matures. Profitez du spectacle des saisons qui transforment votre propre jardin.
Rénovations :
- Sous-sol (2013)
- Toiture (2011)
- Fenêtres (2010)
- Pieutage (2007)
- Climatisation murale (2005)
Bon à savoir : Le mandataire a mandaté un arpenteur-géomètre afin de produire un nouveau certificat de localisation. La dimension exacte de la bâtisse sera précisée lors de sa réception.
À proximité de tous les services: Parcs de Cité-Jardin + Maisonneuve, métros de l'Assomption + Rosemont, autobus, écoles primaires (Notre-Dame-Du-Foyer + Notre-Dame-Des-Anges), secondaires (Jean-Eudes + Marguerite-De-Lajemmerais) , cégeps (Maisonneuve), université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique, piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.
Bienvenue à tous !
Description :
Le rez-de-chaussée de cette chaleureuse demeure propose des espaces de vie lumineux et spacieux.
Vous y trouverez une cuisine dotée d'armoires en mélamine et d'un coin repas, une salle à manger des plus conviviales, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau très pratique.
À l'étage, trois chambres aux plafonds mansardés et une salle de bains complètent l'espace nuit.
Les planchers sont en lattes de bois et en céramique.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une salle de lavage, une salle de fournaise ainsi qu'un espace de rangement.
La propriété dispose également d'une climatisation murale et de trois stationnements.
À l'extérieur, le jardin verdoyant, magnifiquement paysagé, est un véritable havre de paix avec sa terrasse et ses arbres matures. Profitez du spectacle des saisons qui transforment votre propre jardin.
Rénovations :
- Sous-sol (2013)
- Toiture (2011)
- Fenêtres (2010)
- Pieutage (2007)
- Climatisation murale (2005)
Bon à savoir : Le mandataire a mandaté un arpenteur-géomètre afin de produire un nouveau certificat de localisation. La dimension exacte de la bâtisse sera précisée lors de sa réception.
À proximité de tous les services: Parcs de Cité-Jardin + Maisonneuve, métros de l'Assomption + Rosemont, autobus, écoles primaires (Notre-Dame-Du-Foyer + Notre-Dame-Des-Anges), secondaires (Jean-Eudes + Marguerite-De-Lajemmerais) , cégeps (Maisonneuve), université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique, piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage/fournaise (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partie de la salle de la fournaise non aménagée, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2013, 34013), Pieutage (2007, 33387), Fenestration (2010, 12624), Revêtement de la toiture (2011, 5924)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès a la terrasse arrière
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 4'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 22'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace rangements
Salle de lavage/fournaise/rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 455 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 200 $
- Total
- 885 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 760 $
- Scolaire (2024)
- 716 $
- Total
- 6 476 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, 2 causeuses, micro-ondes, climatisation murale. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Cuisinière, frigo, laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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