1 370 000$
ULS : 15302077
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
5793 6e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Cette spectaculaire propriété au coeur du Vieux Rosemont complètement rénovée est un projet de ISSASTUDIO: un shoe-box de 1910 complètement retapé avec l'ajout d'un 2e étage mais qui garde son charme et son caractère d'époque, notamment avec la porte d'entrée originale. Des rénovations majestueuses qui ont su allier modernité, luxe, confort et espace. Une chambre des maîtres avec vue inobstruée et salle de bain attenante magistrale vous laisseront bouche bée. La cuisine et son long comptoir de quartz de 14 pieds, le plafond sans fin et un luminaire haut de gamme, plancher chauffant au rez-de-chaussée. Aucun détail n'a été laissé au hasard.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARC ANDRÉ DUMONT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
-Four, four micro-ondes, lave-vaisselle Gaggenau. Tous les électroménagers sont haut de gamme
-Grand comptoir de 14 pieds en quartz dans la cuisine avec trois prises électriques
-Planchers chauffants à la grandeur du rez-de-chaussée (Nitto) et thermopompe Canair murale à trois têtes
-Deux salles de bain au 2e et une salle d'eau au rez-de-chaussée
-La 2e chambre au 2e étage est immense et pourrait être séparée pour l'ajout d'une 4e chambre
-5 détecteurs de fuite d'eau électroniques (Water Cop), valve d'entrée d'eau électronique, détecteur d'incendie relié
-Porte-patio arrière avec serrure
-Filage électrique en place à la place de stationnement à l'arrière (via la ruelle) pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique
-Le vide sanitaire a été rempli de pierres et de béton
-Puisqu'il s'agit d'une succession, la vente est sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur
-Grand comptoir de 14 pieds en quartz dans la cuisine avec trois prises électriques
-Planchers chauffants à la grandeur du rez-de-chaussée (Nitto) et thermopompe Canair murale à trois têtes
-Deux salles de bain au 2e et une salle d'eau au rez-de-chaussée
-La 2e chambre au 2e étage est immense et pourrait être séparée pour l'ajout d'une 4e chambre
-5 détecteurs de fuite d'eau électroniques (Water Cop), valve d'entrée d'eau électronique, détecteur d'incendie relié
-Porte-patio arrière avec serrure
-Filage électrique en place à la place de stationnement à l'arrière (via la ruelle) pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique
-Le vide sanitaire a été rempli de pierres et de béton
-Puisqu'il s'agit d'une succession, la vente est sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 4" X 25' irr.
Année de construction
1910
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Avec lavabo/table de travail (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 25' irr.
Superficie du terrain
181,20 m²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 2'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 3'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante ccp
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 4'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 4'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lavabo
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 271 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 400 $
- Total
- 467 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 984 $
- Scolaire (2023)
- 355 $
- Total
- 3 339 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 250 $
- Total
- 250 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four Gaggenau et micro-ondes Gaggenau, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle Gaggenau, thermopompe et trois têtes, stores et luminaires, système d'alarme avec détecteur de fuite d'eau (5X), valve principale électronique, sonnette avec caméra et deux interrupteurs électroniques. Le mobilier en place pourrait être inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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