895 000$
ULS : 21194984
Maison de plain-pied
à vendre
5805 Rue Maricourt, Montréal (Saint-Léonard)
L'aménagement paysager de cette maison est tout simplement spectaculaire, avec une magnifique allée en pierres pavées qui entoure toute la propriété. Pour les passionnés de jardinage, l'arrière-cour offre un espace dédié, parfait pour cultiver un potager. De plus, un grand balcon à l'arrière constitue l'endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil de l'après-midi. En prime, la maison est entourée de voisins formidables, créant ainsi une communauté chaleureuse et accueillante.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 549 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété impressionnante est à voir absolument ! Dès que vous entrez, vous ressentirez immédiatement le luxe de cette demeure. En montant le magnifique escalier en granit, vous découvrez un espace de vie spacieux et aéré, comprenant une vaste zone de repas qui s'ouvre sans effort sur une cuisine bien conçue avec des plafonds vertigineux
Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres de grande taille, chacune offrant un espace généreux et un confort optimal. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec non pas un, mais deux grands placards séparés -- parfaits pour lui et pour elle. Un espace qui allie à la fois fonctionnalité et style, offrant un grand espace de rangement pour tous vos effets personnels.
La cuisine est un point fort de cette maison, mettant en valeur des armoires récemment rénovées à la fois élégantes et pratiques. Il y a également une aire de repas dédiée au sein même de la cuisine, offrant un espace idéal pour les repas quotidiens ou les rassemblements familiaux informels. Cette maison a été conçue pour le confort et la commodité, avec un parfait équilibre entre espaces ouverts et fonctionnalité.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus de valeur à cette propriété. Il comprend une deuxième cuisine complète, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire pour cuisiner ou stocker. Que ce soit pour une grande famille, une entreprise à domicile ou pour recevoir des invités, le sous-sol est polyvalent et prêt à répondre à une variété de besoins. Une salle de bains spacieuse dans le sous-sol offre une commodité supplémentaire, et la grande chambre en fait un espace parfait pour une famille élargie, des invités, ou même pour créer un espace privé pour les enfants plus âgés ou les colocataires. C'est la configuration idéale pour une maison intergénérationnelle, où les membres de la famille peuvent vivre confortablement tout en préservant leur intimité.
Une autre caractéristique remarquable de cette propriété est la salle froide, idéale pour stocker des aliments ou des boissons, surtout si vous aimez conserver vos récoltes ou si vous avez besoin d'espace de stockage supplémentaire. Le garage complet offre un espace pour un véhicule, et l'allée en pierres pavées améliore l'attrait extérieur de la maison tout en offrant amplement d'espace pour du stationnement supplémentaire.
Les terrains environnants sont magnifiquement entretenus, avec des pierres pavées qui s'étendent tout autour de la maison, lui donnant un aspect extérieur soigné et cohérent. L'aménagement paysager apporte une touche d'élégance à la propriété, lui conférant un air de joyau caché.
Cette maison est véritablement un diamant brut, offrant un potentiel incroyable et une valeur inégalée. Avec ses vastes espaces de vie, ses caractéristiques mises à jour et son sous-sol polyvalent,une vie intergénérationnelle
Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres de grande taille, chacune offrant un espace généreux et un confort optimal. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec non pas un, mais deux grands placards séparés -- parfaits pour lui et pour elle. Un espace qui allie à la fois fonctionnalité et style, offrant un grand espace de rangement pour tous vos effets personnels.
La cuisine est un point fort de cette maison, mettant en valeur des armoires récemment rénovées à la fois élégantes et pratiques. Il y a également une aire de repas dédiée au sein même de la cuisine, offrant un espace idéal pour les repas quotidiens ou les rassemblements familiaux informels. Cette maison a été conçue pour le confort et la commodité, avec un parfait équilibre entre espaces ouverts et fonctionnalité.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus de valeur à cette propriété. Il comprend une deuxième cuisine complète, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire pour cuisiner ou stocker. Que ce soit pour une grande famille, une entreprise à domicile ou pour recevoir des invités, le sous-sol est polyvalent et prêt à répondre à une variété de besoins. Une salle de bains spacieuse dans le sous-sol offre une commodité supplémentaire, et la grande chambre en fait un espace parfait pour une famille élargie, des invités, ou même pour créer un espace privé pour les enfants plus âgés ou les colocataires. C'est la configuration idéale pour une maison intergénérationnelle, où les membres de la famille peuvent vivre confortablement tout en préservant leur intimité.
Une autre caractéristique remarquable de cette propriété est la salle froide, idéale pour stocker des aliments ou des boissons, surtout si vous aimez conserver vos récoltes ou si vous avez besoin d'espace de stockage supplémentaire. Le garage complet offre un espace pour un véhicule, et l'allée en pierres pavées améliore l'attrait extérieur de la maison tout en offrant amplement d'espace pour du stationnement supplémentaire.
Les terrains environnants sont magnifiquement entretenus, avec des pierres pavées qui s'étendent tout autour de la maison, lui donnant un aspect extérieur soigné et cohérent. L'aménagement paysager apporte une touche d'élégance à la propriété, lui conférant un air de joyau caché.
Cette maison est véritablement un diamant brut, offrant un potentiel incroyable et une valeur inégalée. Avec ses vastes espaces de vie, ses caractéristiques mises à jour et son sous-sol polyvalent,une vie intergénérationnelle
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 2" X 45' 10" irr.
Année de construction
1963
Superficie habitable
1 549 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 2" X 95' irr.
Superficie du terrain
442,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 19'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 2'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 15'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 307 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 473 200 $
- Total
- 780 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 358 $
- Scolaire (2025)
- 633 $
- Total
- 5 991 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires (sauf luminaire vert dans la cuisine aux RDC), habillage de fenêtres, tous les appareils électriques, lave-vaisselle (Kitchen Aid), lave-vaisselle sous-sol (Maytag), four encastré (Frigidaire), réfrigérateur (Kenmore), plaque de cuisson encastrée (Kitchen Aid) cuisinière sous-sol (Frigidaire).
Exclusions
luminiere verte dans la zone de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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