Vendu
Vendu
ULS : 23940351
Maison à étages
à vendre
5832 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Située dans un secteur résidentiel très paisible de Côte-des-Neiges, à deux pas de nombreux services et du transport en commun, résidence tout à fait impeccable, entretenue avec soin au fil des années, offrant 3 chambres à coucher à l'étage, des planchers de bois, un sous-sol fini avec possibilité d'aménager une deuxième salle de bain, ainsi qu'une belle cour arrière clôturée.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Idéalement située, à proximité de plusieurs services tels:
Écoles primaires:
École des Cinq-Continents, Pavillon Saint-Antonin - publique
École Yaldei - privé
École des Cinq-Continents (Pavillon Saint-Antonin) - publique
École Coronation (Coronation / Mile-End) - publique
Les Écoles Azrieli Talmud Torah - Herzliah, Campus Beutel, Section Française et section anglaise - privé
École du Petit-Chapiteau - publique
École Hampstead - publique
École Internationale de Montréal (Primaire) - publique
L'Académie Beth Rivkah Pour Filles
Écoles secondaires:
Les Écoles Azrieli Talmud Torah - Herzliah, Campus Adams, Section Française et Section anglaise - privé
École Yaldei - privé
École Secondaire Programme Mile-End (Coronation / Mile-End) - publique
L'Académie Beth Rivkah Pour Filles - privé
Collège International Marie de France - privé
École Centre MacKay (Royal Vale) publique
École Royal Vale - publique
École la Voie - publique
École Sir Mortimer B. Davis - publique
Parcs:
Parc MacDonald
Parc Van Horne
Parc MacKenzie-King
Parc Rosemary-Brown
Parc José-Rizal
Parc Nelson-Mandela
Parc Elie-Wiesel
Parc Côte-Saint-Luc / Kensington
Parc Somerled
En plus des nombreux services suivants: garderies, centres de conditionnement physique, marchés d'alimentation, stations de métro Côte-des-Neiges et Plamondon
Veuillez noter qu'un nouveau certificat de localisation a été commandé (la superficie du terrain est donc celle indiquée au rôle d'évaluation en l'absence du certificat)
Écoles primaires:
École des Cinq-Continents, Pavillon Saint-Antonin - publique
École Yaldei - privé
École des Cinq-Continents (Pavillon Saint-Antonin) - publique
École Coronation (Coronation / Mile-End) - publique
Les Écoles Azrieli Talmud Torah - Herzliah, Campus Beutel, Section Française et section anglaise - privé
École du Petit-Chapiteau - publique
École Hampstead - publique
École Internationale de Montréal (Primaire) - publique
L'Académie Beth Rivkah Pour Filles
Écoles secondaires:
Les Écoles Azrieli Talmud Torah - Herzliah, Campus Adams, Section Française et Section anglaise - privé
École Yaldei - privé
École Secondaire Programme Mile-End (Coronation / Mile-End) - publique
L'Académie Beth Rivkah Pour Filles - privé
Collège International Marie de France - privé
École Centre MacKay (Royal Vale) publique
École Royal Vale - publique
École la Voie - publique
École Sir Mortimer B. Davis - publique
Parcs:
Parc MacDonald
Parc Van Horne
Parc MacKenzie-King
Parc Rosemary-Brown
Parc José-Rizal
Parc Nelson-Mandela
Parc Elie-Wiesel
Parc Côte-Saint-Luc / Kensington
Parc Somerled
En plus des nombreux services suivants: garderies, centres de conditionnement physique, marchés d'alimentation, stations de métro Côte-des-Neiges et Plamondon
Veuillez noter qu'un nouveau certificat de localisation a été commandé (la superficie du terrain est donc celle indiquée au rôle d'évaluation en l'absence du certificat)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1944
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
232,30 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé / garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Très grande fenêtre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bien éclairée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Utilisée comme bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 21'0"
Revêtement :
Détails :
Spacieuse/2 garde-robe cèdre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Toilette / évier
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 267 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 500 $
- Total
- 515 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 219 $
- Scolaire (2024)
- 409 $
- Total
- 3 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, laveuse et sécheuse, congélateur dans la salle de lavage
Exclusions
Tous les rideaux dans le salon, la salle à manger et les deux chambres à l'étage
Calculatrice de versements hypothécaire
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