1 150 000$
ULS : 17956848
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
5867 Rue Marquette, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Ce cottage semi-détaché, entièrement et soigneusement rénové, offre un parfait mélange de design moderne et de charme classique dans un emplacement de choix. Converti d'un duplex en 2010-2011, cette transformation a rendu la maison spacieuse et lumineuse tout en conservant son atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé directement en face du magnifique Parc Père Marquette, ce domicile offre des vues paisibles et un cadre idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre la nature et la vie urbaine. À l'intérieur, la maison comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains complètes. La salle de bains à l'étage est un véritable...
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTION INC.
MASSIMO MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
havre de paix, avec une douche en coin, une baignoire et une vanité avec deux lavabos. Le plancher de bois franc partout dans la maison ajoute une élégance intemporelle, tandis que les nombreuses fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, illuminant chaque pièce et accentuant l'atmosphère ouverte et lumineuse.
Le coeur de la maison est la cuisine bien conçue, idéale pour les amateurs de cuisine. Elle comprend un grand îlot, de nombreux armoires, et un coin repas qui invite à des repas chaleureux en famille ou entre amis. Attenante a la cuisine, une grande terrasse s'ouvre sur un jardin intime, parfait pour se détendre ou organiser des rassemblements en plein air.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour une salle familiale, un bureau à domicile ou une salle de sport, avec beaucoup de rangement.
Située à deux pas de toutes les commodités essentielles, cette propriété allie confort et commodité. Avec ses rénovations réfléchies et son emplacement privilégié, aucune description ne peut véritablement rendre justice à cette maison--réservez une visite pour la découvrir par vous-même!
Le coeur de la maison est la cuisine bien conçue, idéale pour les amateurs de cuisine. Elle comprend un grand îlot, de nombreux armoires, et un coin repas qui invite à des repas chaleureux en famille ou entre amis. Attenante a la cuisine, une grande terrasse s'ouvre sur un jardin intime, parfait pour se détendre ou organiser des rassemblements en plein air.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour une salle familiale, un bureau à domicile ou une salle de sport, avec beaucoup de rangement.
Située à deux pas de toutes les commodités essentielles, cette propriété allie confort et commodité. Avec ses rénovations réfléchies et son emplacement privilégié, aucune description ne peut véritablement rendre justice à cette maison--réservez une visite pour la découvrir par vous-même!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 40' 1"
Année de construction
1930
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Placard Couloir (2)
Armoires de cuisine
Lacqué, Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 57'
Superficie du terrain
105,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur le Parc
Particularités du site
Aucun Voisin a l'Avant, Coin de rue
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ïlot 3.2X4.7
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
G/R 2.9X7.1
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
G/R 2.2X7.3
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Evier Double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond 6'8
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 18'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 174 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 889 900 $
- Total
- 1 064 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 880 $
- Scolaire (2025)
- 856 $
- Total
- 7 736 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 600 $
- Total
- 2 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Recouvrements de Fenêtres, Lave-Vaisselle, Aspirateur Centrale et Accessoires, 1 Reservoir D'Eau Chaude (2015), Système D'Alarme (Relié), Système de Cameras, A/C Murale, 1 Échangeur D'Air, Broyeur a Déchet, Réfrigérateur a Vin, Robinet a Chaudrons, Sonnette Camera, Boite a Clef.
Exclusions
Gazebos, Filtreur D'Eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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