1 499 000$
ULS : 13341602
Maison à étages
à vendre
5913 Rue Waverly, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
RARE ET EXCEPTIONNEL. Maison unifamiliale de 25 pieds de façade comprenant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte donnant sur une vaste et lumineuse cour arrière. Cuisine conviviale avec îlot central et beaucoup de rangement. Planchers de bois francs. Puits de lumière et nombreuses fenêtres. Habitez à quelques pas des meilleures adresses du Mile End et de l'école primaire Lambert-Closse. La rue Waverly vous souhaite la bienvenue !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
- Espace de rangement à l'extérieur: un cabanon fermé et isolé avec électricité, un 2eme cabanon.
- Espace de rangement à l'intérieur: espace sous l'escalier et vide sanitaire très sain, hauteur 4 pieds environ sur toute la surface de la maison, chauffé et éclairé (chauffe la maison par le plancher l'hiver).
- Espace multifonctionnel dans la cour. La porte de la cour s'ouvre complètement.
- Déneigement de la ruelle privée. Les vendeurs actuels ne sont présentement pas inclus dans le déneigement puisqu'ils n'utilisent pas la cour pour se stationner.
Inclusions complète:
Luminaires plafond (sauf exclusion), tringles et rideaux dans les chambres (sauf exclusion), moustiquaires des fenêtres, placard penderie PAX des chambres et entrée, meubles entrée, meubles salle de bain, support mural TV, Frigo double, hotte, lave-vaisselle, micro-onde encastré, cuisinière/four, laveuse/sécheuse (fonctionnent très bien mais la laveuse ne doit pas être utilisée à la vitesse max de spin), établis et crochet dans le cabanon, étagères chambres enfant, ventilateurs plafond avec télécommande dans les grandes chambres (chambre parent lumière OK mais fan HS ou à réparer).
- Espace de rangement à l'intérieur: espace sous l'escalier et vide sanitaire très sain, hauteur 4 pieds environ sur toute la surface de la maison, chauffé et éclairé (chauffe la maison par le plancher l'hiver).
- Espace multifonctionnel dans la cour. La porte de la cour s'ouvre complètement.
- Déneigement de la ruelle privée. Les vendeurs actuels ne sont présentement pas inclus dans le déneigement puisqu'ils n'utilisent pas la cour pour se stationner.
Inclusions complète:
Luminaires plafond (sauf exclusion), tringles et rideaux dans les chambres (sauf exclusion), moustiquaires des fenêtres, placard penderie PAX des chambres et entrée, meubles entrée, meubles salle de bain, support mural TV, Frigo double, hotte, lave-vaisselle, micro-onde encastré, cuisinière/four, laveuse/sécheuse (fonctionnent très bien mais la laveuse ne doit pas être utilisée à la vitesse max de spin), établis et crochet dans le cabanon, étagères chambres enfant, ventilateurs plafond avec télécommande dans les grandes chambres (chambre parent lumière OK mais fan HS ou à réparer).
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 30'
Année de construction
1910
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Sous-sol
Peut servir de rangement, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 88'
Superficie du terrain
2 212 pi²
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse côte à côte
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 381 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 903 800 $
- Total
- 1 285 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 237 $
- Scolaire (2024)
- 1 058 $
- Total
- 9 295 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir addenda
Exclusions
Rideaux chambre parentale, abat-jour au dessus de la table de salle à manger, bibliothèque salon, bibliothèque en haut des escaliers, lits et meubles des chambres, TV, horloge salon, tous les cadres et tableaux, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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