Photo Photo principale de la propriété
2 265 000$
ULS : 13579875

Maison à étages à vendre - Westmount

596 Av. Belmont, Westmount
Localisation idéale à Westmount! Maison spacieuse située sur une rue recherchée, à quelques pas des meilleurs parcs, écoles et magasins. Dotée de 3+1 chambres, cette résidence de 3 étages est un mélange parfait entre le confort et le luxe. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces spacieuses, créant une atmosphère luxuriante et traditionnelle. Inondée de lumière naturelle et offrant de belles vues sur la ville, la demeure se connecte parfaitement avec sa cour surdimensionnée et sereine, offrant un oasis paisible au coeur de la ville. Le garage intégré pour une voiture complète cette magnifique résidence qui attend vous et votre famille.
Nb de pièces 19

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
4 Salles de bains
1 Salle d'eau

JOSEPH MONTANARO

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

1er étage :

-Entrée charmante avec escalier d'origine et belles moulures dans la résidence

-Magnifique hall en arche menant à la cuisine et à la cour

-Salon traditionnel avec de superbes moulures, un foyer au bois, de magnifiques planchers de bois franc et des fenêtres en vitrail.

-Accès à une grande salle à manger avec 8 places assises, des boiseries complexes et des rangements intégrés.

-Grande cuisine de chef avec comptoirs en granit, coin repas pratique et solarium reliant la cuisine à la salle à manger.

-Accès à l'immense cour, un havre de paix et une caractéristique rare qui rend cette demeure très désirable.

-Cet étage est complété par une salle d'eau et de grandes fenêtres qui apportent de la lumière naturelle à l'ensemble de la maison.


2ème étage :

-Suite principale de rêve qui a été agrandie pour créer un coin salon ou un dressing. Accès à une salle de bain attenante

-À cet étage, vous trouverez également 2 chambres supplémentaires et une très grande salle de bain familiale.


3ème étage et sous-sol :

-Salle de séjour/famille à couper le souffle avec vue sur la ville et espace bureau avec salle de bain complète.

Sous-sol rénové avec une salle familiale/une grande chambre, une salle de bains, une buanderie et un garage intégré idéal pour les familles


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Année de construction 1924
Garage Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 4 157,02 pi²
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 4'8"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 4'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'7" X 14'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 11'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'2" X 7'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 9'2"
Revêtement : Bois
Détails : Accès à la cour arrière
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 8'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'1" X 4'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 22'8" X 14'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'9" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'1" X 10'4"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 24'8" X 22'11"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 7'9" X 3'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale/chambre
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'3" X 12'11"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'2" X 5'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'7" X 7'
Revêtement : Béton
Détails :
Mudroom
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13' X 7'5"
Revêtement : Plastique
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
942 300 $
Évaluation du bâtiment
989 300 $
Total
1 931 600 $

Taxes

Municipale (2024)
12 260 $
Scolaire (2024)
1 639 $
Total
13 899 $

Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, stores, rideaux et tringles à rideaux, lustres (sauf ceux exclus), meubles encastrés, système d'irrigation.

Exclusions

Lustres de la salle à manger et du coin repas.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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